夫妻离婚财产应如何分割

胶葛
男人离婚前瞒妻买房
与前夫林某离婚10余年，陈某才意外发现，在两人婚姻关系存续期间，林某还有别的一套房，两人离婚时并未对此房进行切割。现在，这套房刚被拆迁，前夫和其现任妻子方某乐享其成。
陈某和林某于1992年挂号成婚，2002年8月，两人因感情破裂离婚。离婚前2个月，林某购买了该房产。
一想起这事，陈某就有种上圈套的感觉。为了保护自己的合法权益，她找到前夫，要求分了这套房，可前夫和方某并不赞同。分房遭受阻止，陈某一纸诉状将前夫及其现任妻子告上了法庭。
现状
现任付32万元获得产权
庭上，两边就陈某提申述讼是否有现实及法律依据、房产该不该分、怎样分等问题上提出了不赞同见。
陈某提出，讼争房子购于两人婚姻存续期间，虽其时挂号在林某一人名下，但她也应该享有该房产比例。过后，林某未经其赞同将讼争房产的50%赠予方某，赠予应该是无效的。“房子有一半是我的。”陈某说。
对此，林某未提出异议，但现任妻子方某发话了。方某以为，陈某和林某离婚时，现已洽谈处理了夫妻共同产业问题，两边并无争议。别的，在此房子问题上，方某也付出了32万余元，获得房子产权合法有据且产权证上明文承认自己占有50%比例。方某还提出，原告提申述讼已超越一年的除斥期，提出的诉求无现实和法律依据。
判定
男人不享有房产比例
思明法院以为，一方以尚有夫妻共同产业未处理为由向人民法院申述恳求切割的，经审查该产业确属离婚时未触及的夫妻共同产业，人民法院应当依法予以切割。经查实，讼争房产的确购买于两人婚姻关系存续期间，为两人共同产业。原告建议其有50%比例，具有现实及法律依据，法院予以支撑。
被告在离婚后未经原告赞同私行处置讼争共有房产，侵犯了原告的合法权益。两人离婚10多年，被告又两次成婚，房产一向没有切割。在被告现任妻子付出 32万余元房子典当借款后，被告将房产50%挂号在现任妻子名下，应该视为被告对自己所具有房产比例的处置。现任妻子系好心获得50%比例，其合法权益也应当予以保护。
近来，思明法院判定，讼争房产50%比例归陈某一切，50%归方某一切，林某不享有房产比例，还应承当案子受理费用近万元。
夫妻离婚产业怎样切割?
离婚产业切割即夫妻共同产业的切割，是指离婚时依法将夫妻共同产业划分为各自的个人产业。现行《婚姻法》第17条到第19条清晰了夫妻共同产业是在夫妻关系存续期间获得的产业，以罗列式和归纳式的方法规则了夫妻共同产业的内容，该法也规则了夫妻共同产业的切割有协议切割和判定切割两种做法。离婚时，两边有合法婚姻产业约好的，
依约好。一方的特有产业归自己一切。夫妻共有产业一般应当平等切割，必要时亦可不平等，有争议的，人民法院应依法判定。