公积金贷款优缺点住房公积金贷款条件

在日常买房过程中，购房者应该怎么活用住宅公积金借款买房呢?住宅公积金借款买房条件是什么?什么房子能请求公积金借款?住宅公积金借款又有哪些优缺陷?本期听讼网小编为您解读怎么判别是否运用住宅公积金借款买房。
哪些房子能够请求公积金借款买房?
1、商品房 (开发商有必要与市住宅公积金管理中心签定借款协作协议);
2、现住宅 (即房改购买产权);
3、二手房 (上市买卖的存量房);
4、无产权住宅(有必要以自有或第三者房子一切权作典当);
5、拍卖房 (拍卖公司有必要与市住宅公积金管理中心签定借款协作协议).
住宅公积金借款买房的条件
1、有合理工作和安稳的经济收入，具有如期归还借款本息的才能和志愿，资信杰出;
2、有经挂号合法有用的《商品房买卖合同》;
3、有不少于购房总价款30%的自筹资金;
4、赞同用所购住宅作典当;
5、赞同处理借款归纳稳妥;
6、有保证人(售房单位)赞同为其担保至收取《房地产权证》，并进行房子他项权力典当挂号后交借款银行和公积金中心收存;
7、公积金管理中心规则的其他条件。
信任您在看了以上介绍后，会对住宅公积金借款的挑选有所了解，如果您契合住宅公积金借款的请求条件，并且正好不受公积金借款缺陷的影响，那就能够行动了。