新房收房要交哪些税费

新房收房入住前还需求交纳部分税费，详细都有哪些税费呢?各种税费的征收准则是什么?别离需求多少钱呢?下面听讼网小编来为你回答，期望对你有所协助。
物业费
在处理入住手续时，绝大多数状况会被要求先缴付一年的物业管理费。由于物业公司从开发商手中接过小区的管理权之后，立刻就要为小区的后续建造和维护展开作业，所以先行收取必定的物业费不但是物业公司为了下降运营危险的一种做法，也是使物业作业得以正常展开的重要条件之一。现在市区新建小区的物业费用收取多是一年收取一次或者是半年收取一次，依照每平米每月收取，详细收费规范依照小区等级不同收取费用有不同。
房产证费用
业主在拿到新房后，在必定的时刻内需求处理好房子的房产证，这样你的房子也就当之无愧归于你的了，处理房产证的费用首要包含公共修理基金和契税两大部分。交纳这些费用后，拿到房产证还要交80元，其间包含房子挂号费、印花税等费用。
公共修理基金
公共修理基金是指住所高楼的公共部位和共用设备、设备的修理维护基金。依照法规规则，共用部位是指住所主体承重结构部位(包含根底、表里承重墙体、柱、梁、楼板、房顶等)、野外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。修理基金用于物业保修期满后共用部位、共用设备设备的大中修和更新、改造。当乙方转让房子一切权时，结余修理基金不予交还，将随房子一切权一起过户。现在我市公共修理基金收取是依照总房价的1%收取。
契税
契税是以一切权发作搬运变化的不动产为纳税目标，向产权承受人征收的一种财产税。应交税规模包含：土地运用权出售、赠与和交流，房子买卖，房子赠与，房子交流等。现在，我市144平方米以下，90平方米以上住所契税是总房价的2%，90平方米以下住所契税是总房价的1%。如果是在2008年11月1日和2009年12月31日期间签订合同，一起去房产局处理挂号存案的，归于购房的享用90%的契税补助，非购买的，享用50%的契税补助。
装饰费用
市民在拿到房子后，将房子进行装饰现已是一件有必要的事，现在许多新建小区在业主进行装饰前，还要求业主交纳必定的装饰费用，首要包含装饰押金和装饰废物处理费。
装饰押金
收取装饰确保金是为了束缚另寻装饰公司和自装的业主，在装饰过程中损坏公共设备。如果在施工过程中由装饰公司形成的任何损坏，将照价赔偿并承当相应职责。
装饰废物收拾费
装饰装饰废物和修建废物有必要要由物业或居委会、(大街)办事处出头来安排清运和搜集，不允许个人将装饰装饰废物清运，这个问题首要是为了避免有的个人、包含装饰公司、修建队把废物随意倾倒。装饰期间发生的修建废物比较多，一般物业会合中进行收拾。
日子服务费
业主在拿到房子后，需求注册自己家的水电气，才干确保居家的需求，在房子装饰完毕入住时，还需求去注册有线电视等费用。
水电气
依照规则，水电气的开户费用现已悉数计入房价中，业主只需带着相关材料到水电气部分处理注册就可以运用，不需求再付出额定的费用。
数字电视运用费
现在市区现已不注册有线电视了，悉数实施数字电视，在市区，市民要注册数字电视，首要需求交纳400元初装费，然后至少交半年的收视费，主终端24元每月，副终端3元每月。
以上就是小编为我们收拾的相关常识，信任我们经过以上常识都现已有了大致的了解。如果您的状况比较复杂，听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。