宅基地与集体土地的联系是什么

我国的土地类型有很多种，比方宅基地、团体土地等等都是人们日常听到比较多的土地方式，在土地价格不断飙升的时分，两者发作的争议也会越来越多了。那么，宅基地与团体土地的联络是什么?听一听听讼网小编给出的具体解说。
宅基地与团体土地的联络是什么?指的都是团体土地。
宅基地是乡村的农户或个人用作住所基地而占有、使用本团体所有的土地。包含建了房子、建过房子或许决议用于缔造房子的土地，建了房子的土地、建过房子但已无上盖物或不能寓居的土地以及预备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权归于乡村团体经济安排。
宅基地使用权的转让法律效力：
1、宅基地使用权不得独自转让，有下列转让状况，应确定无效：
(1)城镇居民购买;
(2)法人或其他安排购买;
(3)转让人未经团体安排赞同;
(4)向团体安排成员以外的人转让;
(5)受让人已有住宅，不契合宅基地分配条件。
2、宅基地使用权的转让有必要一起具有以下条件：
(1)转让人具有二处以上的乡村住宅(含宅基地);
(2)同一团体经济安排内部成员转让;
(3)受让人没有住宅和宅基地，契合宅基地使用权分配条件;
(4)转让行为征得团体安排赞同;
(5)宅基地使用权不得独自转让，地随房同时转让;
团体土地是指农人团体所有的土地，也称作是劳动群众团体所有的土地。团体土地是我国土地所有制的一种方式。我国施行土地的社会主义公有制，土地的所有制方式包含国家所有(全民所有)和劳动群众团体所有二种方式。
乡村团体土地确权挂号发证与农人有联系
展开乡村团体土地确权挂号发证作业是中心的明确要求，意图是承认农人团体、农人与土地长时间安稳的产权联系，将农人与土地物权严密联络起来，保护农人合法权益，完成凭据管地用地。对统筹城乡开展、夯实农业乡村开展根底，推动乡村土地管理制度改革，促进节省集约用地等具有十分重要的含义。每个团体经济安排成员都应关怀并清楚本团体经济安排所具有的土地状况，节省集约使用土地，保护犁地。
此次乡村土地确权挂号发证作业由政府统一安排施行。作为乡村经济安排成员，在参加推举指界人、保护农人团体权益等方面充分发挥主体作用，自动参加，合作作业，一起把这项作业做厚实，经得起前史的查验。
关于宅基地与团体土地胶葛而无法处理，遇到问题要处理主张你来听讼网找律师回答。