委托售房协议书怎么写

个人出售房子时一般是经过网络或许托付中介公司两种方法，托付中介时，假如房子成功出售，中介会收取必定的服务费用，托付房子中介公司时，要签定托付合同，那么托付售房协议书怎样写?下面由听讼网小编为读者进行相关常识的回答。
一、托付售房协议书怎样写
托付卖房协议书
协议两边：
甲方(受托付方)：XX有限公司
乙方(托付方)：
甲、乙方两边本着“自愿，相等，信誉”的准则，经洽谈达到托付卖房协议如下：
一、乙方应照实填写《出售房子登记表》，并出示产权证及身份证，供给产权证复印件。
二、乙方确保该房子权属清楚无争议，无胶葛，并已征得共有人(或产权人)赞同，不然形成不良后果均由乙方担任。
三、该方终究成交价，由生意两边自主商定，甲方只供给参阅定见。乙方与甲方所介绍的卖房达到生意协议时，须交甲方按成交价的1%的中介费，成交价低于伍万元按500元收费。
四、乙方也可一起托付别人或自行联络卖房，但不得与甲方介绍的买方以各种托言私下买卖，不然，应承当双倍的中介服务费(乙方卖房一旦能够成交，因乙方原因不能成交，乙方须按规则给付中介费)。
五、甲方应经过媒体发布卖房信息。物色，挑选，引荐合适买方。带客户到乙方现场看房。照实传递生意两边的要求，活跃斡旋，直至生意成交。
六、甲方还能够为乙方供给下列服务：起草房子生意协议、署理产权搬运过户手续;为定金、房款的收付供给信誉帐户，钝化对立、调解胶葛，供给有关法令服务。
七、本协议壹式贰份，甲乙两边各执壹份，两边签字盖章后收效，如两边往后另行签定协议或托付书，本协议停止，权力义务联系今后签协议为准。
甲方： 乙方：
地址： 电话：
托付署理人：
身份证号码：
托付日期： 年 月 日
二、托付中介卖房需求留意哪些问题
1、挑选方法
托付中介卖房一般有“全权托付”、“一家全署理”两种，“全权托付”是指房主托付中介署理自己行使悉数权力;“一家全署理”是指售房者许诺只托付一家中介代自己出售房子，不行自行或另行托付其他中介出售。
不管挑选哪种，房主都应该在合同和授权托付书上做出必定约束，确保本身权益不受侵略。
2、保存权属证书原件
在房产买卖中，房主能够把相关证件的复印件交给中介，假如需求原件的话，必定要权属人自己亲身出头处理。
3、三方一起在场买卖
进行房产买卖时，生意两边应和中介一起在场，一起承认相关买卖条件并在合同上签字。这样面临面的沟通能够防止胶葛的发生，确保各自利益。
4、合同不留白
房主在签定生意合同的时分要仔细阅读，而且填写的内容尽量不要留空白，或空白处用笔划掉，以防中介或买方在空白处填写对自己晦气的内容。
5、承认买卖费用
在托付中介卖房的时分，房主应对买卖过程中或许发生的费用进行了解，承认费用由谁承当，将这些费用在合同中写明并由各方签字承认。
托付中介卖房，房主有必要了解卖房相关的留意事项，防止在房子买卖过程中呈现不必要的胶葛。
读者假如需求法令方面的协助，欢迎到听讼网进行法令咨询。