买房后发现房屋质量不达标应如何维权

买房时，户型、地段都很满足，但收房时却发现房子质量不合格，这样的工作在生活中并不罕见。那么房子质量不合格怎样办呢?信任绝大多数的购房者都既不想逆来顺受，也不想抛弃已交给的定金等金钱。此刻，关于购房者来说，房子质量不合格应怎样维权呢?下面就和听讼网小编一起来看看下面总结的相关信息吧。
房子质量不合格时购房者怎样维权?
房子呈现质量问题，应当由当事两边(购房者与房子出卖人)进行房子质量判定，然后，依据判定结论承认是否存在退房景象：
1、经判定承认房子主体不合格或质量问题严重影响寓居的，能够要求退房并补偿损失;
2、经判定能够修正，则要求开发商修正或承当修正费用。
3、楼板属主体结构部分，开发商承当永久的保修职责。
4、若出卖人交给不合格房子，给购房者形成人身、产业危害的，购房者能够建议违约侵权职责办法予以弥补，但应留意：
①不法行为形成受害人人身损伤和精力损伤的，即便当事人之间存在着合同联系，也应按侵权职责予以处理，由于合同职责不能对受害人所遭受的人身损伤和精力危害供给弥补。
②当事人之间存在合同联系，而不法行为仅形成受害人产业损失的，则按合同纠纷处理对受害人更为有利些。
③职责竞合的情况下，若当事人事先在合同中约好了两边仅承当合同职责，原则上从其约好。但当事人的约好不能革除其应承当的成心或重大过失的侵权职责，在此情况下，受害人享有两种权力。
判定费用由谁出?
关于因判定及修正而导致购房人不能运用房子而发作的租房费用，天经地义地应当由开发商承当。
处理房子质量问题的途径不外乎修正、退房以及要求补偿，购房者既能够要求开发商承当违约补偿职责，也能够要求其承当侵权补偿职责，详细怎样建议权力才干获取最大的利益，要依据详细情况详细分析。