安置房产权证办理流程

咱们每个城市都有许多的拆迁安顿房的，这个在刚开始的时分是没有房产证的，所以买卖的话也是没有保证的，不过现在私下买卖的仍是许多的，找第三方中介等签订合同的，下面就由听讼网小编给我们解说一下有关拆迁安顿房的房产证怎么去处理的。
安顿房产权证处理流程
现在，全国现已展开了不动产的一致挂号，所以现在房产部分现已不再独自发放房产证了，而是又不动产挂号组织来一致发放二证合一(疆土证和房产证)的不动产权证书。所以请求人只需去当地的不动产挂号组织处理安顿区的不动产权证书即可。接下来小编为我们介绍处理不动产权证的详细流程。
1、请求权籍查询。这一步首要是为了承认房子的空间方位，现已权属来历是否精确、边界是否清楚，是处理不动产权证书的第一步。请求人需求带身份证的原件及相关的征收材料证明来不动产挂号中心，并请求进行不动产权籍查询。一般中心人员会在1个星期内联系您去房产地点方位进行权调，并进行测绘。
2、开免税证明。一般来说，这个需求到房产地点的地税分局或地税所处理。由于依据不同区域的征收规则不一致，或许有的的当地购买安顿房是需求缴税的，可是一般都是不需求缴税的。一般来说，只需带身份证以及征收的相关证明材料即可为您开免税证明。
3、处理不动产权证书即房产证。这个需求到新建立的不动产挂号中心进行处理，需提交的材料包含：宗地图、房子平面图(在不动产权证书的最终一页的图,要把里边内容挡住复 印成空白表),请求人的身份证原件及复印件,完税证明(地税上给的东西)这儿首要便是指免税证明,以及征收的相关材料。
4、收取房产证。需求交挂号费80元。
安顿房处理房产证所需材料
(1)、开发商名下的房产证原件。
(2)、开发商的法人委托书。
(3)、拆迁前个人房产证原件或房产证刊出证明。
(4)、被安顿人身份证复印件。
(5)、拆迁安顿协议。
(6)、房子移转过户请求书。
(7)、房子权属挂号请求书。
(8)、丈量分户平面图。
(9)、如被拆迁人逝世，应供给逝世证明和代理人证明及代理人身份证复印件。
注：供给的复印件应加盖公章、私章;填写的相关表格应按要求签字盖章。
关于安顿房的办证流程大致也便是这些了，或许每一个当地的流程有所不同，我们也能够去当地的不动产挂号中心进行咨询。
上面便是关于我国安顿房请求处理房产证的相关流程的，首先是提交请求的，随后是进行查询的，上面的材料都是需求提前准备的，保证完全再去处理的，不然又要来回跑的，一般还要测绘的，初度处理房产证有点杂乱的，了解更多的法律法规就找听讼网。