婚后父母出资购房属于夫妻个人财产吗

【网友咨询】
我和老公是婚后在他老家首付加借款买的房。我有宝宝在歇息，没有开收入证明，所以不在还款人内，也没有和他一同回老家。办证时挂号老公一个人的姓名(签字有必要自己，我不在，就没有我的姓名)。他们那里比较偏远，当地好象怕咱们还不了款似的，硬把他的爸爸妈妈也加进去做为还款人。这种状况算是婚后爸爸妈妈赠送自己儿子的房产归老公个人一切，仍是归于咱们夫妻两边的一起产业?
【律师回答】
首要，你的表述不精确。你想问的是婚后你老公爸爸妈妈出资为儿子买房是否归你老公个人一切，而不是你表述的“婚后爸爸妈妈赠送自己儿子的房产”，因为爸爸妈妈赠与房产是指挂号在爸爸妈妈名下的房产赠与过户到子女名下，和爸爸妈妈出资购房挂号在子女名下是两种不同的状况。
依据《婚姻法解说三》，婚后由一方爸爸妈妈出资为子女购买的不动产，产权挂号在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应确定为夫妻一方的个人产业。个人认为，这儿指的是婚后一方爸爸妈妈全额付清房款或许一方爸爸妈妈付出首付款，房贷还款人也是这方爸爸妈妈(这种状况比较少，因为银行一般不会放贷给60岁以上的老年人)，并挂号在出资人子女名下的，该房产是夫妻一方的个人产业。不然爸爸妈妈仅仅部分出资，即便只挂号在出资人子女名下的，不扫除是夫妻一起产业。假如爸爸妈妈清晰表明其出资系为自己子女一方购房，该出资不需求归还，则该部分出资占购房款相应比例的比例可视为其子女一方一切。如爸爸妈妈清晰该出资需求归还，则归于假贷联系。假如没有依据证明爸爸妈妈出资是赠与仍是假贷，因为对彻底民事行为能力人的赠与需求赠与人清晰的赠与意思和受赠人清晰承受赠与的意思，因而仍是应确定假贷联系。
假如男女两边约好夫妻婚后产业一起一切，即便婚后爸爸妈妈全额出资为子女购房并挂号在自己子女名下，也是约好优先，该房产归于夫妻一起产业。假如两边约好夫妻产业别离一切，以挂号在个人名下的是个人产业，则挂号在夫妻一方名下的产业，除非有相反的依据证明归于夫妻一起产业，不然按两边约好归于个人一切。
你们婚后购房的还款人中有你公婆的姓名，还要看首付款是你公婆出资仍是用你们夫妻产业付出的，划扣按揭款的银行帐户是谁的姓名，实际上是谁在付出按揭款，是否有依据证明出资状况，结合这些状况才干判别归于男方个人产业仍是夫妻一起产业。