2019年房产税如何计提缴纳

购买了房子的朋友应该都知道，买了房后是需求交纳房产税的，在我国许多当地都进行了房产税的征收。那么我们知道怎么交纳房产税吗?程序又是怎样的呢?核算方法是什么?下面，我们就跟着听讼网的小编一同来看一下相关的法令内容吧。
房产税的核算
1.从价计征
从价计征是按房产的原值一次减除10%~30%后的余值为计税依据（详细扣除份额由省、自治区、直辖市人民政府确认），其公式为：
应交税额=应税房产原值×(1-扣除份额)×1.2%
应交税额=应税房产余值×1.2%
2.从租计征
计税依据：
(1)以房屋租借获得的不含增值税租金收入为计税依据(包含钱银收人和什物收入)
(2)以劳务或其他方式为酬劳抵付房租收人的，应当依据“当地同类房产的租金水平”，确认一个规范租金额从租计征
从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：
应交税额=不含增值税的租金收入×12%
企事业单位、社会团体以及其他安排按市场价格向个人租借用于寓居的住宅和个人租借住宅的租金收入计征，其公式为：应交税额=房产租金收入×4%
缴费途径
1、交税人能够到住宅地点区县的房地产交易中心税务窗口申报交纳个人住宅房产税。税务机关将开设个人住宅房产税申报交税绿色通道，专窗受理交税人申报交交税款。交税人用带有银联标志的银行卡经过pos机当场交交税款并获得《通用缴款书》;
2、第一个是办税服务厅。交税人能够到住宅地点区县税务局办税服务厅的申报交税专窗，用带有银联标志的银行卡经过pos机当场交税;
3、第二个是银行。交税人也可到就近的上海银行、上海乡村商业银行、中国邮政储蓄银行(自营)在本市处理个人事务的营业网点运用银行卡或现金交税;
4、第三个是听讼网网站。交税人还能够登录听讼网网站依照网上流程交税。
听讼网小编温馨提醒您，房产税是获得房产证今后就要交的，逾期交税的，应到住宅地点区县的房地产交易中心税务窗口交纳，税务机关将按规则对滞交税款按日加收万分之五的滞纳金。以上是新房产税怎么核算交纳，详细单个规则要参阅当地省市的规则。如遇到更多的问题，欢迎咨询听讼网在线律师为你供给协助。