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房屋拆迁时哪些情况下无证房也可得到补偿

来源:听讼网整理 2019-02-10 20:14
在房子拆迁过程中,有的当地把房子区分为有证房和无证房,对此设定了不同的补偿规范,那么,关于无证的房子,在什么状况下应当与正常的房子取得平等价值的补偿呢?
无证房子发生的原因多种多样,而因为不同的原因,在房子拆迁补偿上会发生不同的成果。下面4种无证房子不只应当取得补偿,还应依照正常的房子予以补偿。
1、祖业产
现在,城市里国有土地上的房子依然存在祖业产,五、六十年代遗留下来的,尽管没有证件,可是它们是合法存在的,应当予以补偿。
2、前史原因
七十年代到九十年代缔造的房子,因为其时的法律准则不完善,也没有构成齐备的挂号准则,因而,这段时间内缔造的房子没有证件,所以,这段期间内缔造的房子也是应当予以补偿的。
3、乡村房子
乡村房子大部分没有房产证,只要团体建造使用证,乃至,有些区域什么证件也没有,全村的乡民也根本都没有证件。可是,这类房子是村团体依据人口和住宅状况请求同意的建房,而且现已寓居多年,因而,也应当予以补偿。
4、城中村房子
这类房子时跟着城市的开展,将乡村团体土地上的房子包围在城市规划区内。关于这类房子,只要是依法建造的,即便没有产权证也应当依照正常的房子予以补偿。
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