公积金贷款四大误区是什么

公积金借款你不知道的四大误区
近来，住建部、财政部、央行三部分联合发布《关于开展住宅公积金个人住宅借款事务的告诉》，此次“公积金新政”将公积金请求条件放宽，这让广大员工在运用公积金时愈加便当或享有更多实惠。
但是，在实际生活中，不少购房者在运用公积金借款买房进程中常存在一些误区。那么，关于有借款购房需求的购房者来说有哪些问题需求留意呢?
误区一：公积金账户余额做购房首付
很多人都以为已然公积金是员工购房福利那么天经地义地能够用来付出购房首付，其实不然，由于公积金是先运用后才能够提取的，即购房人只要在购房后供给购房相关的证明资料才能够处理提取手续。
误区二：子女运用爸爸妈妈的公积金借款
子女不能够运用爸爸妈妈的公积金来借款买房，由于爸爸妈妈与子女间的公积金是不能够相互运用的。在住宅公积金购房申贷问题上，则视为两户人，子女和爸爸妈妈之间是独自分隔的，即两个家庭。
误区三：装饰房子能够提取住宅公积金
住宅公积金仅用于员工购买(含二手房)、缔造、翻建、大修自住住宅时能够提取。装饰不在住宅公积金提取范围内，因而装饰提取住宅公积金是不可的。
误区四：提取总额能够超越房款总额
公积金的提取总额不能超越房款总额，比方，借款购买的房子总价为30万元，而公积金存储余额有40万元，就只能提取30万元的公积金，剩下的10万元公积金不能提取。