西城拆迁安置房如何继承,继承需要缴纳哪些税费

跟着城市化进程的加速，政府为按城市规划拆迁了建筑物，而拆迁安顿房作为对被拆迁户的补助，也逐步在房产买卖中占有必定份额。那么面临有特殊性的拆迁安顿房，在买卖中怎么承继?需求交纳哪些税费?
西城拆迁安顿房怎么承继?
处理房产承继手续有必要经过房子评价、承继公证、请求产权挂号等处理进程。凡收取　《房地产权证》的房子，当房子的权属人逝世后，其合法承继人就能够请求处理该房子承继挂号。大致进程如下：
1、房子评价：首要有必要经过评价公司对房子进行市值评价。评价公司会依据房子所在的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格剖析和楼价评价，定出精确的物业市值价格。
2、承继公证：请求人应当到房子所在地的公证处处理承继公证，收取承继公证书。在处理公证时，有必要供给房子权属人的逝世证明书、合法机关出具的合法承继人名单证明，以及原房子权属人立有的遗言(如有遗言)，亦应提交遗言原件。若部分合法承继人自愿抛弃承继权，有必要出具抛弃产业许诺证明。
3、房子测绘：请求人须到房地产测绘部分请求处理房子面积测绘或转绘手续，收取测绘效果或许附图，以便处理产权挂号手续。
4、承继挂号：请求人持房地产权证、承继公证书、房子测绘等证明到房地产买卖中心请求承继挂号手续。填写《房地产产权挂号请求书》，并递送上述材料后，办案人员将收件立案受理，　并核发回执。待全部材料审阅后，即发放已更改权属人的房产证明。
5、规则需递送的其它材料：如触及该房子权属等事项是法院判定、裁决或调停的，有必要缴交法院判定书、裁决书或调停书等。如该房子经实地测绘，发现现已改建或存在违法建造的，有必要提交规划部分的报建审阅书或处理决定书。
西城拆迁安顿房承继要缴税吗?
1、据了解我国现在是没有房产承继税这一项规则的，所以生活在我国的有钱人能够定心了，我国并没有房产承继税这一项规则，这关于很多人来说仍是比较公平合理的。
2、事实上我国有这样的规则没有承继税，承继的房子假如是你自己住不需求缴税;可是假如你要将承继得来的房子出售的话，要交房价百分之二十的所得税。所以关于承继的房子你假如要承继今后出售的话，仍是要慎重考虑，否则你要交百分之二十的所得税。
3、依据国家税务总局最近公布的《关于个人无偿受赠房子有关个人所得税问题的告诉》，三种状况免征个人所得税：房子所有权人将房子产权无偿赠与爱人、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;房子所有权人将房子产权无偿赠与对其承当直接抚育或奉养责任的抚育人或奉养人。
以上便是西城拆迁安顿房怎么承继、承继怎么缴税的全部内容。拆迁安顿房在承继时要遵从房产承继的相关程序，且程序与一般商品房的承继程序相差不大，单个细节需求承继进程朋友们问询有关部分。