过户房产到什么部门

假如自己需求处理房产过户的话那么，那么自己主张要提前准备一些金额，由于房产过户的过程中是需求自己去交纳费用的，一般到哪个部分处理房产过户呢。下面，为了协助咱们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了相关的内容，期望对您有所协助。
过户房产到什么部分
需求到房管局处理，具体操作如下：
确认开发商现已进行初始挂号：处理房产证的必要前提条件便是要确认开发商现已进行初始挂号;
到管理部分收取并填写请求表：接下来便是去管理部分收取一份《房子(地)所有权挂号请求表》并且填写好，不过在请求表填写完之后需求开发商签字盖章;
到相关部分收取测绘图(表)：测绘图(表)也是必需的材料之一，由于它是挂号部分确认房产证上标示面积的重要依据。咱们能够到开发商指定的房子面积计量站请求并且收取测绘表，或许也能够带上身份证到开发商处收取，向挂号部分请求对房子面积进行测绘;
处理过户挂号：生意两边进行房产交易后一个月内持房子生意合同和其他证件到房地产交易所处理生意过户挂号。去处理挂号需求带着身份证、户口本、《商品房出售合同》等证件和材料。生意两边接到交易所处理过户手续的告诉后，应带着身份证、户口本、图书印章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就能够处理过户手续;
收取房产证：处理好过户手续今后，买方买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房子所在地的市或区的房子土地管理局挂号请求。处理请求时需求带好证件和材料，管理部分检查验证后，就可收取房产证。
房产过户流程
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面姓名的当事人在场(假如是已婚得话，需求夫妻两边在场及签字，哪怕房产证上面只要一个人的姓名)。
2、请求材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额必定要和签订合同上面的金额相同。
3、房产过户的请求材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，依照回执单上面阐明的日期去交纳税金 ，一般需求十五个工作日左右。
4、房产过户税金交纳结束后便可拿到房产证。
以上内容便是相关的答复，一般要处理房产过户的话是直接到房管局去处理的就能够，在处理过户的过程中自己是需求交纳必定的税费的，并且卖方和买方交纳的税费是不同的。假如您还有其他法律问题的能够咨询听讼网相关律师。