房屋出租人的权利有哪些

房子租借人的权力：
(1)租房子的权力。这是依据所有权而发生的一种权力。是法定权力。
(2)收取租金的权力，这是依据合同约好而发生的一种权力。
(3)保证租借房子合理运用的权力。租借人在合同中约好房子的用处，并对修补、扩建行使决定权。定时对租借房子行使查看权。
(4)提早回收自住的权力。在何种景象下能够行使这权力，法规没有明文规则。当然如果是约好的或显然是显着合理的原因，应该是答应的，规章规则应当事前商得承租人赞同，给承租人形成丢失的，应当予以补偿。如回收让未满十八周岁的子女寓居或提供给垂暮老一辈寓居。境外有法律规则依据自住的理由而提早回收。两年之内不得租借。
(5)停止合同，回收房子，因此而形成承租人丢失的，可行使索赔的权力。行使这权力在于法理由，依据建设部的规章，有下列行为之一的，租借人有权行使停止合同回收房子的权力。
(6)合同期满回收房子的权力。合同期满，是否赞同续签租借合同，是租借人的权力。