提前还房屋贷款要什么资料

一般在资金不足的情况下，购买房产都是由购房者付出首付款，剩下的房款则向银行请求按揭。而就放贷的还款时刻来看，一般都是10-20年，由于还款时刻比较长，承当的利息就会比较多。下面，听讼网小编就这个问题为咱们带来具体的法令回答，概况请看下文。
一、提早还房屋借款要什么材料
先把钱存进按揭账户，然后填写提早还款请求书，等候审阅，一般是要提早至少一个星期填写，每个银行在每月固定扣款日扣款。假如是提早还一部分，还留有一部分的话，扣款后需求洽谈剩下房贷的还款方法，比方期限不变还款额削减，或许缩短期限还款额添加，看自己挑选。一般后者合算些。
二、房贷提早还款怎样还
现在银行供给的提早还款方法有5种：一次性还清;月供不变，缩短还款年限;削减月供，还款期不变;削减月供，缩短还款期限和添加月供，缩短还款期限。
方法一，部分提早还款，剩下的借款坚持每月还款额不变，将还款期限缩短。如此算来，30万元借款需照常每月还款4252.59元，需求大约七年零三个月左右的时刻。利息合计71250.20元。
方法二，部分提早还款，剩下的借款将每月还款额削减，坚持还款期限不变。如此算来，30万元借款要在169个月期限来还清，每月需还款2640.68元。利息合计146275.63元。
方法三，部分提早还款，剩下的借款将每月还款额削减，一起将还款期限缩短。假定30万元在10年内还清，月还款额从开始的4252.59元减至3337.17元。利息合计100460.82元。
方法四，剩下借款坚持总本金不变，只将还款期限缩短。假定剩下借款还款期限缩短为5年，月还款额从开始的4252.59元增至5805.91元。利息合计48354.67元。
三、提早还贷时刻
大部分银行都要求至少还款一年后才干够请求提早还贷，但也有单个银行表明随时可以请求提早还贷。在国有行里，中行、建行需求还贷一年后才干够请求提早还贷，工行需半年才干够提早还贷。此外，招行、交行、东亚等银行都需求一年后才干请求提早还贷，华夏银行则表明可以随时请求还贷。一般房贷金额较大，若无特别原因，一年内很少有客户会提早还贷。
综上所述，咱们了解到尽管答应提早还房屋借款，但银行方面也是想多赚取点房贷利息的，由于往往会规定在必定时刻内是不能进行提早还贷的，一起请求提早还贷的手续也比较费事，究竟提早还贷之后，银行方面可以取得的房贷利息就会少许多。假如你还有任何的法令疑问，都可以来电咨询咱们听讼网网站的专业律师，咱们会依据你的具体问题进行回答，实在保护你的合法利益。