购房者在售楼处应该问清哪些问题

一切购买一手房的购房者，都免不了要到售楼处去了解房子的状况。但当遇到售楼员热心引荐时往往手足无措、头脑发热，与房产最为相关的重要问题却没有搞清楚。想要详细了解房子信息，以下5大问题必定要问清。
一、出售方法
您应当要求出售员清晰答复是依照建筑面积出售仍是套内建筑面积出售。二者首要不同在于：建筑面积包括公摊面积，而套内建筑面积不包括。
二、详细价格
您在楼书上往往看到楼盘“均价”这个词，望文生义均价当然是这个项目的平均价格，但您会发现往往想买的房子与打出的“均价”会有很大距离。一般来说，楼层好，朝向好的房子，价格要高于均价不少。
三、入住时刻
入住时刻是一个不行忽视的重要问题，所以您该问清楚是否能准时入住，入住时是否能获得建筑工程竣工检验存案表、获得商品房面积实测技能报告书、住所质量确保书、住所运用说明书。
四、入住条件
入住时水、电、电话、闭路监控体系是否可以正常运用，是否能确保煤气、有线电视、宽频网络入户的正常运用，以及小区内清洁、保洁、美化、排污、照明、信报箱等私用或公用设施正常是否能正常运用，这些问题与入住后的日子密切相关。
五、车位
现在，简直家家都有私家车，所以小区总车位数，车位为地上仍是地下，是否能确保每户一个车位，车位收费规范，是否可售等问题也很重要。