三部门拟从源头刹住小产权房建设 力求根治源头

北京市规划委委员称，部分城镇村队以“新农村建造”之名行房地产开发之实；全市违建向市郊集体土地搬运 
昨日，北京市规划委委员孙卫介绍，上半年北京已撤除违法建造332万平方米，其中有97%都坐落集体土地上。孙卫一起泄漏，北京疆土、建委、规划三部分将联合举行会议，拟从源头上刹住小产权房的建造。 
几部分洽谈彻底治愈小产权房源头 
在昨日举行的市人大座谈会上，孙卫委员做了《市规划委关于住宅小区规划批阅和违法建造查办有关状况的陈述》。 
关于备受重视的小产权房，孙卫表明，这主要是因为部分城镇、村队等底层政府，在未拟定或规划没有批复的状况下，盲目引进社会资金进行建造，打着“农人上楼”、“新农村建造”之名，行房地产开发之实，侵吞集体土地，牟取暴利。 
这种行为将被严厉查办，比方前段时间房山的青龙湖 (论坛 户型)别墅区，从镇到村委会的负责人都已被处理，参加违法规划的两名作业人员也现已被逮捕。 
针对各区县小产权房愈演愈烈的趋势，孙卫表明，这些房子从法律上讲都是违法的。近来，规划、疆土、建委等部分将联合举行会议进行参议，从源头上刹住小产权房的建造。而关于现在现已销售给市民的小产权房，也将采纳妥善的处理办法。 
上半年332万平米违法建造被查 
孙卫介绍说，上半年北京共撤除违法建造3800多处，面积约332万平方米。可资比照的数字是，从2006年6月1日到2007年5月31日的一年里，北京规划委的北京住宅项目建造工程，总建筑面积为2364万平米。 
他表明，违法建造数量有所下降，但违法建造的发展速度仍然过快。市人大常委会副主任索连生表明，刹住新的违法建造，比撤除违法建造更重要。 
市人大代表王玉梅、市人大常委会委员张文啟等人以为，查违作业不能光靠卫星遥感，而应调集市民，使违法建造监督主体广泛化，机制日常化。 
对此，市规划委方面表明附和，并泄漏将树立一套违法建造预警机制和巡查机制，将违法建造过后发现转变为事前防备。 
违建向市郊集体土地搬运 
孙卫介绍说，从上一年到现在的查看来看，新的违法建造大多会集在远郊和近郊接合部区域，这是违法建造出现的一个新现象。 
一起，国有土地上的违法建造数量和面积显着下降，取而代之的是在集体土地上违法建造数量和面积大幅度添加。2006年以来，发生在集体土地上的违法建造处数占到了98%，面积占到了97%。 
他表明，从原因上看，违法建造者采纳“以租代征”方式，与村委会签署土地租借协议，自己出资建厂，查办十分困难。一起，一些单位获得规划许可证后歹意违法的行为有所昂首。