买房要交哪些税费

许多购房者都会表明弄不清楚买房要交哪些税费。小编整理了2015生意税费最全清单，包含契税、住所修理基金、面积补差等收费状况。买新房前必看。下面听讼网小编来为你回答，期望对你有所协助。
一、契税
契税是以所有权发作搬运变化的不动产为纳税目标，向产权承受人征收的一种财产税。依据国家规则，房子生意要向国家交纳契税，无论是产品房仍是存量房的生意都要交纳的。住所类房子规范按房款总价的1%-3%交纳契税，详细的份额需依据国家相关方针，购房者的购房时刻、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因从来确认;非住所类房子按计税参考价的3%交纳。
(1)首套房且面积90平米以下，成交价*1%;
(2)首套房且面积在90-144平米之间，成交价*1.5%;
(3)其他：成交价*3%。
二、住所修理基金
2009年10月1日云南省住所和城乡建设厅发布公告称依据《住所专项修理资金管理办法》第七条“产品住所的业主、非住所的业主依照所具有物业的建筑面积交存住所专项修理资金，每平方米建筑面积交存首期住所专项修理资金的数额为当地住所建筑安装工程每平方米造价的5%至8%”的规则，结合云南省的实践状况，购买产品住所和非住所的业主依照所具有物业的建筑面积交存首期住所专项修理资金，每平方米建筑面积交存首期住所专项修理资金的数额为当地住所建筑安装工程每平方米造价的6%。
2010年7月20日，昆明市住所和城乡建设局调整住所专项修理资金交存规范，将昆明市住所修理基金的收费细化：
多层住所以及低层住所、别墅、小区内非住所：首期每平方米交存住所专项资金数额为66元;高层住所(含带电梯的多层)：首期每平方米交存住所专项修理资金数额为90元;凡收取住所专项修理资金的单位，应出具省财政厅一致监制的住所专项修理资金专用收据。凡属本市五华、盘龙、官渡、西山区、三个开发(休假)区、呈贡县新区范围内住所专项修理资金首期交存按本告诉履行，其它县(市)区参照履行。
三、面积补差
一般规则面积差错在3%以内的，按实践成交套内面积价格补交或许交还价款。超越3%的部分算是赠与给购房者的，不得另收，假如面积缩水超越3%，购房者能够要求退房。
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