在二手房收房的时候应该注意哪些问题

二手房买卖的流程比较复杂，从找房源，看房，过户，交钱，装饰，再到收房，有着许多的事项需求留意，有着许多的细节简单疏忽，因而常常就会呈现许许多多的问题。今日，听讼网小编就跟我们讲讲，在二手房收房的时分应该留意哪些问题?
1、结算修理基金
依照相关规则，住所转让时，修理基金账户中剩下部分的钱款是不予交还的，其间卖家交纳的剩下部分，由物业管理企业供给证明，凭《住所修理基金结算交割单》可向买家收取，一起修理基金的所有人更名为买家。
2、奉告电表情况
按电力公司规则，凡发现私自装拆总熔丝箱和电表、私自敞开封印、私行改变计量设备等行为均归于违章行为，违者按违章用电处理。因而，在房子交代检验时，买家有必要亲身查验电表有否移动、改装、线路走向是否正常等，一起保存交房日上个月份已缴的电费账单收据。
3、结清水表账单
按自来水公司的规则，不论是谁运用的，凡发作逾期未缴的按日加收千分之二的滞纳金，如经30日催缴后仍未缴清水费和滞纳金的住户，则中止供水。因而，在交房之前，买家要问询卖家是否已付清水费，一起别忘了保存账单收据。
4、帮忙煤气过户
依照燃气公司的规则，买卖两边有必要凭《房子买卖合同》且已写明本房价已包括燃气设备费以及两边的身份证、卖家在交房日前一个月已交纳的煤气费账单，一起到燃气部分处理过户手续。关于没有约好或约好不清的，燃气部分可能将回绝处理。
5、处理电话过户
有的家庭现已装置了多条电话线路，买家要问清楚，并且在合同弥补条款中约好是一根仍是两根线路，是一般电话线仍是ISDN电话线，转让价是否包括电话线。购房者可以让原房主将电话移走，然后别的请求装置电话。如确因电话线路或号源严重而非要卖家的不行，那么在交房前就要和卖家一起到电信部分办截止到交房日的结算账单，同时结清后，再处理过户手续。
6、帮忙有线电视过户
买卖两边可带上最近一期的有线电视收视保护费缴费凭据、两边身份证、房产证，至房子所在地的营业网点处理过户手续，如果是未注册有线电视的房子，应由卖家供给有线电视装置费发票原件，再处理注册手续。
以上便是听讼网小编为我们收拾的二手房收房时应该留意的事项，期望可以帮到我们。