住房公积金抵押贷款的规定有哪些

住宅公积金典当告贷告贷人可选择以下担保方法：(一)用所购自住住宅、具有彻底产权的自有住宅或第三人住宅进行典当;(二)用国债、银行定期存单等有价证券进行质押;(三)用中心认可的法人、其他安排或自然人供给确保。典当、质押、确保发作的相关费用由借...想要了解更多关于住宅公积金典当告贷的规则有哪些的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
住宅公积金典当告贷
告贷人可选择以下担保方法：
(一)用所购自住住宅、具有彻底产权的自有住宅或第三人住宅进行典当;
(二)用国债、银行定期存单等有价证券进行质押;
(三)用中心认可的法人、其他安排或自然人供给确保。
典当、质押、确保发作的相关费用由告贷人担负。关于用住宅公积金还款，告贷人能够于每年年底提取一次自己(及爱人)住宅公积金帐户内的资金用于归还住宅公积金告贷。
1、购买与中心签定《住宅公积金告贷协作协议》的开发商所建的商品房、经济适用房的，在房子未正式处理典当手续前由开发商为告贷人承当阶段性连带职责确保;
2、购买有产权证、土地证的二手住宅的，直接到市房地产交易中心典当科处理典当挂号，带相关手续到产权挂号发证中心处理房子他项权证;
3、购买有产权证、无土地证的二手住宅的，需由担保公司承当确保职责。
住宅公积金典当告贷还款方法：
告贷的归还告贷人能够依照下列两种方法之一归还告贷本息：
1、等额本息还款方法，告贷期内每月以相同的额度均匀归还告贷本息。每月还款额核算公式为：每月归还本息金额=[月利率×(1 月利率)还款月数]/[(1 月利率)还款月数—1]×告贷本金2、等额本金还款方法，每月等额归还本金，告贷利息随本金逐月递减。每月还款额核算公式为：每月还款额=告贷本金/告贷总期数 (本金—累计已还本金)×月利率关于提早还款告贷人能够提早一次性归还悉数剩下告贷本金及利息。
应还利息按剩下本金实践占用天数及告贷合同约好利率核算。告贷人提早归还告贷本息的，须告贷人赞同后，提早10天告诉告贷银行，处理还款手续。还款方法1、托付扣款方法，即告贷人托付告贷银行在每月结息日从告贷人在告贷银行开立的信用卡、储蓄卡或储蓄存折帐户中直接扣划还款。
2、柜面还款方法，即告贷在还款期内的任何一个工作日直接到告贷银行规则的经营货台以现金、支票或信用卡、储蓄卡处理还款。
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