东莞首套房贷款是什么政策

首套房界说是什么?
首套房指购买仅具有一套住宅。中国人民银行规则我国城市居民购买第一套住宅享有按揭借款利率优惠。
所谓的“首套房”得一同满意三个条件：买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的一般住宅(90平方米及以下的一般住宅是享用契税税率1%的优惠);购房人名下没有独自或与别人一同购买的住宅。不过与爸爸妈妈一同购买的、依照房改方针购买的、经过承继遗产或拆迁安顿取得的住宅在外。
东莞首套房首付份额是多少?
东莞首套房最低首付份额为30%。 首套房确定很严厉，要求家庭名下 未带过款购房、 或是到中国人民银行开证明就能查出来，有无不良诺言记载。因为限购方针，所以详细的开具家庭住宅状况证明。东莞首套房首付份额暂未调整，仍保持最低三成以上规范，二套房贷履行规范亦暂未调整。
东莞首套房契税交多少?
东莞购买首套房契税是依据商场指导价和面积算的。高于商场指导价的房子契税全部是：面积90平米以下且单价在商场指导价以下的房子契税是1% ;90平米-144平米之间单价在商场指导价以下的房子契税是1.5% ;144平米以上的房子契税是3%。别墅(包含独栋及联排别墅)，商业、工作、经营用房，车库，土地(土地出让、转让)，契税税率为3%。