被执行人占有的房屋可以买吗

假如成为法院的被履行人，那么在许多时分都会受到限制，而且还需求对被履行人的产业进行强制履行，假如被履行人有房子是否能够进行生意？下面，为了协助我们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了相关的内容，期望对您有协助。
被履行人占有的房子能够买吗
1.《最高人民法院关于人民法院处理履行贰言和复议案子若干问题的规则》
第二十八条 金钱债务履行中，买受人对挂号在被履行人名下的不动产提出贰言，契合下列景象且其权力能够扫除履行的，人民法院应予支撑：
(一)在人民法院查封之前已签定合法有用的书面生意合同;
(二)在人民法院查封之前已合法占有该不动产;
(三)已付出悉数价款，或许已依照合同约好付出部分价款且将剩下价款依照人民法院的要求交给履行;
(四)非因买受人本身原因未处理过户挂号。
2.《最高人民法院关于人民法院民事履行中查封、扣押、冻住产业的规则》
第十七条 被履行人将其一切的需求处理过户挂号的产业出卖给第三人，第三人现已付出部分或许悉数价款并实践占有该产业，但没有处理产权过户挂号手续的，人民法院能够查封、扣押、冻住;第三人现已付出悉数价款并实践占有，但未处理过户挂号手续的，假如第三人对此没有差错，人民法院不得查封、扣押、冻住。
相关事例
1.在履行不动产的案子中，案外人在履行标的被查封前并未实践占有该标的物的，不能阻却对该标的物的履行。
事例要旨:人民法院在审查案外人贰言、审理案外人贰言之诉案子中，有必要从严确认查封前合法占有要件。人民法院确认案外人合法占有特定标的物的时刻节点，不能仅凭案外人作出的对其有利的陈说，还应当归纳考量诉状内容、案外人悉数陈说、经济生意习气、群众日子常理等多种要素;确认案外人是否构成占有特定不动产，有必要具有案外人现已实践操控、分配和运用该特定不动产的依据，而不能推定占有。
2.案外人与被履行人在不动产被查封之后签定生意合同，案外人据此提出履行贰言的，法院不予支撑。
事例要旨:对不动产受让人的物权等待权的维护要件之一是买受人与被履行人应在人民法院查封之前就已签定合法有用的书面生意合同，若在查封之后签定的生意合同，则买受人不享有扫除履行的权益。
3.对被履行人出售给第三人的未过户房子，第三人只要证明其已付出悉数价款并实践占有并对未处理过户挂号无差错的，人民法院才不得对房子履行。
事例要旨:被履行人将需求处理过户挂号的房产出卖给第三人，第三人建议已付出悉数价款并实践占有、运用标的物的，不能仅凭收条、当事人陈说即确认付款现实，应结合付款方法、资金流向、付出才能、生意习气等要素归纳确认付款状况，结合现场查询、物管费、水电费交给单据等确认是否现已占有争议房产。第三人应供给完好依据链条证明其已付出悉数价款并实践占有标的物，且对未处理过户挂号无差错。
以上内容便是相关的答复，假如被履行人有房子，一般状况下最好不要进行生意，由于被履行人的房子或许会被强制履行，之后进行生意就或许会发作一些胶葛，在处理起来就比较费事。假如您还有其他法律问题的能够咨询听讼网相关律师。