集体土地在法律上有哪些规定
来源：听讼网整理 2019-01-21 16:22
关于团体土地你要知道的一些事
摘要：哪些是团体土地?团体土地在法令上有哪些规则?怎么承认团体土地运用权?
在上一年年末，国家方针显着倾向乡村团体土地，国务院常务会议上，讨论经过《中华人民共和国土地办理法修正案(草案)》，对农人团体所有土地征收补偿准则作了修正。哪些才是团体土地?团体土地在法令上有哪些规则?怎么承认团体土地运用权?
团体土地是指农人团体所有的土地，也叫做劳动群众团体所有的土地。这儿的团体，是专指乡(镇)、村，乡民小组等类同性质的农业团体经济安排对土地的所有权，其他任何团体对土地没有所有权，乡村的土地(包含城市市郊)，除法令规则归于国家所有或已依法征收的外，均归于团体所有，农人运用的宅基地、自留地、自留山等都归于团体所有。
团体土地是我国土地所有制的一种方式。我国实施土地的社会主义公有制，土地的所有制方式包含国家所有(全民所有)和劳动群众团体所有二种方式。
团体土地
关于团体土地的法令规则
《中华人民共和国宪法》第十条规则“乡村和城市市郊的土地，除由法令规则归于国家所有的以外，归于团体所有;宅基地和自留地、自留山，也归于团体所有。”
《中华人民共和国土地办理法》第二条“中华人民共和国实施土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众团体所有制”。第八条“城市市区的土地归于国家所有。乡村和城市市郊的土地，除由法令规则归于国家所有的以外，归于农人团体所有;宅基地和自留地、自留山，归于农人团体所有。”
在团体土地的运营办理方面规则：《中华人民共和国土地办理法》第十条“农人团体所有的土地依法归于村农人团体所有的，由村团体经济安排或许乡民委员会运营、办理;现已别离归于村内两个以上乡村团体经济安排的农人团体所有的，由村内各该乡村团体经济安排或许乡民小组运营、办理;现已归于乡(镇)农人团体所有的，由乡(镇)乡村团体经济安排运营、办理。”
团体土地所有权的承认。《中华人民共和国土地办理法》第十一条“农人团体所有的土地，由县级人民政府挂号造册，核发证书，承认所有权。”
团体土地的征收和征用。国家为了公共利益的需求，能够按照法令规则对土地实施征收或许征用并给予补偿。
团体所有的土地能够由团体或许个人承包运营，从事农林牧渔出产。
团体土地运用权
团体土地运用权不得出让、转让或许租借用于非农业建造，可是契合土地利用总体规划并依法取得建造用地的企业因破产、吞并等景象致使土地运用权依法发作搬运的在外。团体土地运用权的主体为特别民事主体，主要为团体经济安排及其成员，团体经济安排建立的企业和公益性安排，只要法令、行政法规规则答应的单个情况下，才可包含团体经济安排以外的单位和个人。
根据宪法，土地的所有权是不能转让的，土地的运用权能够按照法令的规则转让。土地办理法第六十三条规则：农人团体所有的土地的运用权不得出让、转让或许租借用于非农业建造;可是，契合土地利用总体规划并依法取得建造用地的企业，因破产、吞并等景象致使土地运用权依法发作搬运的在外。
乡民委员会安排法第十八条规则：乡民委员会向乡民会议担任并陈述作业。乡民会议每年审议乡民委员会的作业陈述，并评议乡民委员会成员的作业;乡民会议由乡民委员会招集。有十分之一以上的乡民提议，应当招集乡民会议。
团体土地征地补偿
在2012年11月28日举行的国务院常务会议上，讨论经过《中华人民共和国土地办理法修正案(草案)》，对农人团体所有土地征收补偿准则作了修正。会议决定将草案提请全国人大常委会审议。尽管现在详细修正条款还未可知，但有业界专家估测，此次修正，主要内容是进步征地补偿数额，进步额度或许至少为现行规范的10倍。有专家表明，修正案草案取得经过，也为《乡村团体土地征收补偿法令》的赶快出台铺平了路途。
鄙人一届政府未来十年的环境下，城镇化及乡村团体土地将是主角，关于团体土地确权，征地补偿规范的问题将是政府作业的重中之重，因而咱们应该愈加重视其问题所在。
摘要：哪些是团体土地?团体土地在法令上有哪些规则?怎么承认团体土地运用权?
在上一年年末，国家方针显着倾向乡村团体土地，国务院常务会议上，讨论经过《中华人民共和国土地办理法修正案(草案)》，对农人团体所有土地征收补偿准则作了修正。哪些才是团体土地?团体土地在法令上有哪些规则?怎么承认团体土地运用权?
团体土地是指农人团体所有的土地，也叫做劳动群众团体所有的土地。这儿的团体，是专指乡(镇)、村，乡民小组等类同性质的农业团体经济安排对土地的所有权，其他任何团体对土地没有所有权，乡村的土地(包含城市市郊)，除法令规则归于国家所有或已依法征收的外，均归于团体所有，农人运用的宅基地、自留地、自留山等都归于团体所有。
团体土地是我国土地所有制的一种方式。我国实施土地的社会主义公有制，土地的所有制方式包含国家所有(全民所有)和劳动群众团体所有二种方式。
团体土地
关于团体土地的法令规则
《中华人民共和国宪法》第十条规则“乡村和城市市郊的土地，除由法令规则归于国家所有的以外，归于团体所有;宅基地和自留地、自留山，也归于团体所有。”
《中华人民共和国土地办理法》第二条“中华人民共和国实施土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众团体所有制”。第八条“城市市区的土地归于国家所有。乡村和城市市郊的土地，除由法令规则归于国家所有的以外，归于农人团体所有;宅基地和自留地、自留山，归于农人团体所有。”
在团体土地的运营办理方面规则：《中华人民共和国土地办理法》第十条“农人团体所有的土地依法归于村农人团体所有的，由村团体经济安排或许乡民委员会运营、办理;现已别离归于村内两个以上乡村团体经济安排的农人团体所有的，由村内各该乡村团体经济安排或许乡民小组运营、办理;现已归于乡(镇)农人团体所有的，由乡(镇)乡村团体经济安排运营、办理。”
团体土地所有权的承认。《中华人民共和国土地办理法》第十一条“农人团体所有的土地，由县级人民政府挂号造册，核发证书，承认所有权。”
团体土地的征收和征用。国家为了公共利益的需求，能够按照法令规则对土地实施征收或许征用并给予补偿。
团体所有的土地能够由团体或许个人承包运营，从事农林牧渔出产。
团体土地运用权
团体土地运用权不得出让、转让或许租借用于非农业建造，可是契合土地利用总体规划并依法取得建造用地的企业因破产、吞并等景象致使土地运用权依法发作搬运的在外。团体土地运用权的主体为特别民事主体，主要为团体经济安排及其成员，团体经济安排建立的企业和公益性安排，只要法令、行政法规规则答应的单个情况下，才可包含团体经济安排以外的单位和个人。
根据宪法，土地的所有权是不能转让的，土地的运用权能够按照法令的规则转让。土地办理法第六十三条规则：农人团体所有的土地的运用权不得出让、转让或许租借用于非农业建造;可是，契合土地利用总体规划并依法取得建造用地的企业，因破产、吞并等景象致使土地运用权依法发作搬运的在外。
乡民委员会安排法第十八条规则：乡民委员会向乡民会议担任并陈述作业。乡民会议每年审议乡民委员会的作业陈述，并评议乡民委员会成员的作业;乡民会议由乡民委员会招集。有十分之一以上的乡民提议，应当招集乡民会议。
团体土地征地补偿
在2012年11月28日举行的国务院常务会议上，讨论经过《中华人民共和国土地办理法修正案(草案)》，对农人团体所有土地征收补偿准则作了修正。会议决定将草案提请全国人大常委会审议。尽管现在详细修正条款还未可知，但有业界专家估测，此次修正，主要内容是进步征地补偿数额，进步额度或许至少为现行规范的10倍。有专家表明，修正案草案取得经过，也为《乡村团体土地征收补偿法令》的赶快出台铺平了路途。
鄙人一届政府未来十年的环境下，城镇化及乡村团体土地将是主角，关于团体土地确权，征地补偿规范的问题将是政府作业的重中之重，因而咱们应该愈加重视其问题所在。