无效的购房合同包含几种情形

无效的购房合同包括几种景象?
1.无民事行为能力人所签定的房子买卖合同。根据我国《民法通则》的规则，无民事行为能力人由其法定署理人署理施行民事行为，因而，无民事行为能力人的房子买卖均应由其法定署理人署理签定合同，他们不能独立签定房子买卖合同，不然，属无效合同。
2.约束行为能力人未获得法定署理人的赞同签定的房子买卖合同。约束行为能力人只能进行与其年纪、智力、精力情况相适应的民事活动，他们进行房子买卖应当由其法定署理
人代为签定合同或获得法定署理人的赞同。没有法定署理人的赞同，约束行为能力人自已签定的房子买卖合同无效。
3.以诈骗签定的房子买卖合同。这是指一方当事人以捏造事实或隐秘真持平诈骗手法，致使对方当事人发作错误认识所签定的房子买卖合同。
4.以钳制的手法签定的房子买卖合同。指一方当事人以使对方产业、肉体或精力上受危害相威胁，迫使其发生恐惧而签定的房子买卖合同。
5.乘人之危签定的经济合同。是指一方当事人乘对方处于危险之际或使用对方的迫切需要，逼迫对方承受显着晦气的条件所签定的房子买卖合同。
6.两边当事人歹意勾结，危害国家、团体或别人利益所的房子买卖合同。是指两边当事人成心勾结，危害国这、团体或第三人的利益签定的合同无效。
7.当事人之间没有签定书面房子买卖合同，又无据可查的，亦认定为房子买卖合同无效。