买房贷款利息怎么计算

咱们在买房的过程中，大多数都是会挑选借款买房的，借款买房就会涉及到一些利息，那么买房借款利息是怎样进行核算的？相关的规则是怎样的？下面，为了协助咱们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了关于这个问题相关的内容，期望对您有所协助。
一、买房借款利息怎样核算
按揭银行按揭借款利率依照中央银行公民借款利率履行。
1、等额本息法：核算公式月还款额=本金*月利率*[(1 月利率)^n/[(1 月利率)^n-1];式中n表明借款月数，^n表明n次方，如^240，表明240次方(借款20年、240个月)，月利率=年利率/12;总利息=月还款额*借款月数-本金
2、等额本金法：核算公式：月还款额=本金/n 剩下本金*月利率;总利息=本金*月利率*(借款月数/2 0.5)。
二、房贷按揭
即住宅按揭借款，是指购房者以所购住宅作典当并由其所购买住宅的房地产开发企业供给担保的个人住宅借款。
以上内容便是相关的答复，咱们在请求按揭借款的时分，是需要和银行签订合同的，这个合同里边的规则就约好了许多的细节方面的工作，这个利息的核算和本金是有直接关系的，也和利率有关。如果您还有其他法律问题的能够咨询听讼网相关律师。