租房定金合同约定内容

租房是咱们现在许多在外地作业和在外地打工和许多学生都会挑选的一种方法，日子从一个价开端，有一个让人定心的家才干让咱们的日子越来越圆满，所以在租房子的时分应该了解好相应需求签定的东西和内容才干进行寓居!下面就由听讼网小编为咱们科普一下租房定金合同约好的内容吧，期望可以协助到咱们!
内容，怎样写?
购房者假如要交还定金，一般在以下三种状况下，购房者是可以向开发商要回定金的：
1、在开发商没有获得《房地产预售许可证》，即不具有商品房预售法定条件的状况下，其与购房者约好的购房定金是无效的。依据《合同法》无效合同的处理准则，不管两边是签定《认购协议》，也不管两边是否约好定金交还事项，开发商都应无条件交还定金给购房者;
2、假如开发商没有获得《房地产预售许可证》，却成心隐秘重要现实或供给虚伪状况谎报已获得《房地产预售许可证》，开发商须对此承当缔约过失职责，除交还购房者定金外，还应该补偿购房者利息等资金丢失及其他有关财产丢失;
3、在开发商具有商品房预售法定条件，获得《房地产预售许可证》的状况下，假如两边只约好了购房者回绝缔结《商品房生意合同(预售)》便无权要求交还所交给定金，购房者则可以该约好有失公正为由，请求法院或裁定组织改变或吊销该约好，要求开发商交还所付出现金;
4、假如是开发商原因导致合同不能签定则您可以要求开发商交还相应的定金，可是假如是您本身原因，而开发商并没有相关的隐秘等景象，您仅仅单独提出退定金的要求，要依据认购书中退房相关约好交纳违约金。若无约好，您可以和开发商活跃交流洽谈处理。
房子租借定金协议书范文
甲方(出租方)
乙方(承租方)
丙方(居间方)
甲、乙两边遵从自愿、公正和诚实信用的准则、经洽谈一致，就乙方向甲方预定《 _____________ 》商品房事宜，缔结本合同。
第一条 乙方预定_______________《____________》_______幢______层________室(以下简称该房子)甲方已收取该房子商品房预售许可证 (证书号：__________)，并经_________测绘组织猜测 ，该房子修建面积为 ________平方米。该房子定于_____年_____月_____日交给。
第二条 乙方预定的该房子每平方米修建面积生意单价为人民币_____元，乙方预定的该房子总房价为人民币______元，乙方采纳___________方法。
第三条 乙方赞同签定本合一起，付出定金人民币_______元，作为甲、乙方两边当事人缔结商品房预售合同的担保，签定商品房预售合同后，乙方付出的定金转为房价款。
第四条 甲、乙两边商定，预定期为_____天，乙方于_____年_____月___日前到______________与甲方签定《上海市商品房预售合同》。
第五条 甲方赞同将发布或供给的广告、售楼书、样品所标明的房子平面布局、结构、修建质量、装修规范及隶属设备、配套设备等状况作为商品房预售合同的附件。
第六条 在本合同的第四条约好的预定期限内，除本合同第七条、第八条约好的景象外，甲方回绝签定商品房预售合同的，双倍返还已收取的定金;乙方回绝签定商品房预售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。
第七条 有下列状况之一，乙方回绝签定商品房预售合同的，甲方应全额返还乙方已付出的定金。
1、甲乙两边在签定商品房预售合一起，因面积差错处理、房子交给、房子质量、违约职责、争议处理方法等条款，存在不合，不能洽谈一致;
2、甲乙两边签定本合同后、签定商品房预售合同前，由司法机关、行政机关依法约束该房子房地产权力的。
第八条 有下列状况之一，乙方回绝签定商品房预售合同的，甲方应双倍返还乙方已付出的定金：
1、甲方未恪守本合同第二条、第五条约好的;
2、甲方未奉告乙方在签定本合同前该房子已存在的典当、预租、查封等现实的。
第九条 本协议一式_____份，甲乙两边各持_____份，________各执一份。
甲方(出租方) 乙方(承租方)丙方(居间方)
代理人 代理人代理人
身份证号 身份证号身份证号
_______年_____月______日
在租房子的时分咱们会签定许多的协议也会涉及到押金和定金的问题，所以在租房之前咱们应该了解全方面的仅仅，才干再出现问题的时分灵敏处理！以上便是听讼网小编为咱们在网上找到的相关常识了，期望可以协助都咱们处理住房问题！假如您还有任何疑问，欢迎在本网进行律师咨询。