在常州购买现房需要注意什么

买房是家庭的大事，在当前楼市遇冷、开发商资金紧张的状况下，购买现房确实有着较实际的含义。买现房不光能够躲避"烂尾楼"的风险，一起还能够经过技术手段检测及早发现房子的质量是否牢靠，真的能够买个定心。那么在常州买房，假如购买现房究竟需求留意哪些事项呢?今日听讼网小编就为我们具体解释一下。
1、看房顶是否漏水、墙面是否渗水(由于电线装置在墙体内，墙体湿润，简单引起墙体导电，十分风险)。
留意:最好是雨天去看房，这样更简单看到雨水是否渗漏。
2、看房子楼层之间的高度，假如天花板过低，会使人感到压抑，一起严重影响采光，此外，楼下住户也很简单听到楼上住户搬动家具时的嘈杂声。
3、看墙上是否有裂缝，看墙角是否有裂缝，留意天花板是否有泥土下跌、是否平展，检查墙面是否隐藏着竖向裂纹。
4、不要只看厅堂，更要看房间、厨房、卫生间，留意水龙头是否通水，下水道是否阻塞。
5、看内部布局是否合理，如客厅多面开门，不方便铺排家具;别的还要留意墙体是否隔热、隔音杰出，下水管道是否在室内，通风、采光是否杰出等。
现房6、看装饰。如墙体是否散发出刺激性的气体，是否简单脱白，地砖铺的是否平坦，电线、插座是否为次品或不合格产品，电气线路的装置是否契合标准。
7、看小区的环境、日子配套设备是否与广告、合同相符，是否完善完备。如电梯的数量是否与小区的住户相匹配等，再如，小区的停车位是否足够等。
8、看房子周边的交通条件、商业配套设备、教育、医疗设备是否完备及间隔的远近、规划的巨细等。
别的，购房者不该只在白日看房，假如有条件的话，晚上也去看一下，这时你能够看到白日留意不到的一些状况，以对所要购买的房子愈加了解。