共有房子是指房子不只归于一方一切，而是几个人共同对房子享有一切权，都能对房子行使占有、运用、收益和处分权。《城市私有房子管理条例》第10条规则：“房子一切人出卖共有房子，须提交共有人赞同的证明书，在同等条件下，共有人有优先购买权。”
根据该条规则，房子一切人出卖共有房子，有必要征得共有人的赞同，并且有必要出具共有人赞同的书面证明书，共有人对出卖的房子享有优先购买权，可以优先购买，但有必要是与其他购买人在同等条件的情况下才享有该项权力，假如其他购买人供给的条件优于共有人，共有人即丧失了该项优先购买权。