公摊面积一般指哪里

关于公摊面积是很重要的一点，咱们购房者需求了解清楚。那么公摊面积一般指哪里?这便是要弄清楚公摊面积就要知道这方面的规则，我们能够经过本文的内容来进行了解，才干有深化的了解其间的规则。下面听讼网小编整理了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
一、什么是公摊面积
共用修建面积是指由整栋楼的产权人一起一切的整栋楼共用部分的修建面积。
二、公摊面积一般指哪里
依据相关规则，《房产丈量标准》未作规则或规则不明确的，门面房公摊面积暂时依照下列规则履行：
1、楼梯已核算修建面积的，其下方空间不管是否使用均不再核算修建面积。临街高楼、挑廊下的底层作为公共路途街巷通行的，不管其是否有柱、是否有保护结构，均不核算修建面积。
2、高楼的二层及二层以上的房子修建面积均按《房产丈量标准》中多层房子修建面积核算的有关规则履行。与室内不相通的类似于阳台、挑廊、檐廊的修建，不核算修建面积。
3、高楼的室外楼梯的修建面积，按其在各楼层水平投影面积之和核算。核算修建面积的房子，高(高度)均应在2.20米以上(含2.20米)。
4、同一楼层外墙，既有主墙又有玻璃幕墙的，以主墙为准核算修建面积，墙厚按主墙体厚度核算。房子房顶为斜面结构(坡房顶)的，高(高度)2.20米以上的部位核算修建面积。
看完本文的内容介绍之后，我们就要知道在公摊面积上的规则是什么。这关于不了解的人来说就要知道其间的哪些地方归于公摊面积，这样就能核算出自己需求承当的面积是多少，在购房的时分就要了解清楚。假如您有其他问题，欢迎咨询听讼网专业律师。