老人房子过户给子女的手续是什么

房子是日子中最重要的不动产，每个人都很介意房子的问题。许多家庭的白叟都会把自己的房子过户到子女的名下，那么，白叟房子过户给子女的手续是什么?许多人对此都不清楚，听讼网小编整理了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
白叟房子过户给子女的手续
一、二手房生意过户手续
1、生意两边达到购房上的一致，买家对房子状况表明答应，对房子价格认同;卖家对房子价格认同，对买家付出房子金钱的方法表明附和。之后，在公正资源的基础上，两边签定购房合同，并将合同交由公证机关进行公证。
2、生意两边带着准备好的材料、证明以及公证合同前往房管局处理过户挂号，留意这儿仅仅请求处理过户，咱们需求将准备好的材料提交上去，将房子的出售价格申报上去，然后等候审阅。只要在得到答应之后才干进行后续的事宜。
3、得到房管局的答应之后咱们就能够交纳税费了，税费是二手房买卖过程中有必要的一笔开支，交纳完结之后获取交纳的证明。
4、带上交纳税费的证明和相关材料来到房管局，这次就能够领取到房产证了。
二、承继房子过户
爸爸妈妈过世之后，子女是有权承继爸爸妈妈遗留下来的房产的，可是要合法承继，还需求处理合法的承继过户手续。
承继房子过户手续主要有三个过程：首要，承继人准备好承继人的逝世证明、自己的承继人身份证明、承继人的房产证以及自己的身份证件;其次前往房管局请求处理房产过户;之后交纳相关税费，税费交纳完结之后便能够处理房产过户了。
三、赠与房产过户
赠与房产能够是亲属之间的赠与，也能够是陌生人之间的赠与，不过赠与房产是需求依法处理房产过户的，否则便是无效的。
赠与房产过户手续主要有如下几个过程：两边签定赠与书并进行公证;两边带着相关材料和身份证明前往房管局进行挂号;交纳税费，前往房管局处理过户手续。
以上便是关于白叟房子过户给子女的手续内容介绍，日子中假如要进行房子的过户能够挑选不同的方式来进行，当然涉及到商务费用也会有必定的不同，期望我们要了解清楚。假如您有其他问题，欢迎咨询听讼网专业律师。