在昆明暂不能办理不动产登记的情形有哪些

昆明在全市规模内全面发动不动产一致挂号作业。原有各类产权证书持续有用吗?哪些景象暂不能处理不动产挂号?
未付清土地价款不予挂号
关于市民最重视的部分无法处理不动产挂号的景象，依照《不动产挂号暂行法令》，违背法令、行政法规规则的;存在没有处理的权属争议的;请求挂号的不动产权力超越规则期限的;以及法令、行政法规规则不予挂号的，不动产挂号组织应当不予挂号。
值得注意的是，在法令中，除了清晰违规的小产权房等不予挂号外，关于未按合同约好付清悉数土地价款的，按土地价款交纳份额切割请求挂号的，都在不予挂号的规模，昆明部分老旧小区无土地、规划、建造手续和材料的，也暂不能处理不动产挂号。
现不动产挂号仅是把原涣散在各个职能部门的挂号事项，整合一致到现不动产挂号组织来施行。为此，不动产挂号施行前，依照原方针，原职能部门没有受理产权挂号的小区或业主，依据新的方针规则也暂不能受理。
四类景象暂不能挂号
小产权房;
因规划、土地、消防等手续不完善或违规，本来依照规则不能处理房产证和土地证的，需由开发商或单位先行完善相关手续;
触及原8·31土地上建盖住所，对已处理并获得房产证，但未依照规则完善8·31用地手续的，暂不能进行挂号;
部分小区住户现已处理领取了房产证，但因规划、土地等手续不完善，如存在少批多用、建房规模超出大土地证发证规模;少征多用、建房规模超出原土地证发证规模的;部分老旧小区无土地、规划、建造手续和材料的。
答疑
不动产一致挂号的处理时限是多长?
答：依照《不动产挂号暂行法令》规则：自受理挂号请求之日起30个作业日内办结。布告的时刻不算在内。未来将会缩短处理时限。
不动产挂号按什么规范来收费?
答：现在，国家没有清晰详细的收费规范。仍依照现行房子、土地挂号收费规范履行。