承租人不交房租的责任有哪些

一般状况下，在租房的时分都是签定租房合同的，那么签定租房合同之后忽然不交房租应该怎样处理？发作这种状况应该到法院进行申述吗？下面，为了协助我们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了关于这个问题相关的内容，期望对您有所协助。
承租人不交房租的职责有哪些
租金违约胶葛是房地产租借联系中最多最遍及的胶葛，一般涉及到三方面问题：
1、拖欠租金怎么办
在一般状况下，租借人会采纳忍受的情绪。由于房地产租借商场充满着竞赛，房地产租借人并非能够随意找到适宜的承租人，假如免除合同并要求承租人迁出还需要花费许多曲折。
一起承租人尽管拖欠租金，但租借合同还在有用期内，租金还将按月核算下去，因而哪怕租金拖欠一段时间再付，租借人仍期望坚持有或许回收租金的租借联系。
2、拖欠租金所发生的违约金问题
这是租借人依法或许依约享有的合法权益。
租借人在承租人拖欠租金的状况下，既能够在要求免除合同、追讨拖欠租金的状况下向承租人追查违约职责，也能够在向承租人追讨拖欠租金的一起要求承租人付出违约金并持续实行租借合同。
3、拖欠租金导致合同免除
当租借人以为依据承租人的各方面状况已无必要再与其坚持租借联系时，例如承租人已不或许再付出拖欠的租金，租借人就会行使提早免除租借合同的权力，这完全符合《合同法》的有关规定，即便房地产租借合同没有能够提早免除合同的约好也是如此。
依据《民法通则》、《合同法》的有关规定，房地产租借合同免除后，不影响合同中独立存在的有关处理争议办法的条款的效能，即免除合同一方仍可追查违约方的违约职责。
以上内容便是相关的答复，假如承租人不交房租的话一般归于违约，这个时分房东能够将租房合同进行免除，假如不交房租，能够到法院进行申述，假如有租房合同就将租房合同作为依据进行申述。假如您还有其他法律问题的能够咨询听讼网相关律师。