如何交纳房改房物业管理费

房改房归于一般住宅，其物业管理费规范履行《北京市一般居住小区物业管理服务收费暂行办法》(京价房字犤1997犦196号)文件规则。但196号文件中规则的产权人交费项目，即绿化费、维修费、化粪池清淘费、管理费、公共设施保护费、电梯与水泵运转费仍由原售房单位承当。