网签购房合同更名后,夫妻离婚怎么办

购房的时分网签是很遍及的，有些人在购房网签的时分夫妻还没有离婚，成果签了购房合同后夫妻之间发作了工作而在闹离婚。那么，网签购房合同更名后,夫妻离婚怎么办?关于购房合同更名常识潼南律师为你具体介绍。
你是说离婚后改成别的一方的姓名吧，法院下一个判定书就能够了，今后办房产证时拿本来的购房合同和判定书就能够了。全款买房,房产证拿到能够立刻更名;按揭买房,按揭还清之前不能更名
协议离婚后房产过户流程如下:
状况一:借款未还清
所需证件有:公证过的《离婚协议》或许法院裁定中又换房产归属的条款;《离婚证》;两边《身份证》;原房子所有权或抵押权相关证明,即原按揭借款相关手续。先到房管部分处理权属办更手续,再到按揭银行处理按揭权利人改变手续。
状况二:按揭借款已还清
房地产现有者持公证过的《离婚协议》或许法院裁定书、《离婚证》、《身份证》和原《房子所有权证》到当地房地产管理部分处理产权搬运手续。
税费:离婚房子过户手续费需求交纳契税(房产价格2%)、印花税5元、登记费80元、买卖手续费(房产价格2%)、工本费20元。
关于协议离婚,一方能够违约为由申述要求对方依照离婚协议的约好实行相关责任。经过法院判定后对方仍不实行,能够请求法院强制执行。民政部分在处理协议离婚登记手续时,会提示两边当事人处理房产过户手续需两人悉数参与,或许签署离婚协议的搭档到公证部分将离婚协议进行公证,并在公证书中清晰由取得产权的一方单独处理过户登记手续。这样就能够单独去处理产权证手续了。
协议离婚后的房产问题,两边一定要写上稳当,注明房产的归属及所有权后还需求加盖民政局的章。胶葛的处理主张还是以洽谈为主。经过洽谈不能达到共同的话,能够由向法院提出诉讼,由法院强制执行。
购房合同更名发作胶葛请求法律援助是比较难经过，如你不符合法律援助的请求又需求律师协助，能够来听讼网找律师。