没有签合同租房子提前走退房租吗

在租房子的时分房东跟租客之间并没有用租房合同来限制两边，觉得两边是了解的人所以不需要合约来束缚。原本两边是约好好了要租一年，可是到半年的时分租客不想租下去了，那么，没有签合同租房子提早走退房租吗?听讼网有更多常识，欢迎阅读。
没有签合同租房子提早走退房租吗?退房租，但可能要付违约金。
口头协议也是合同建立，依照口头协议承当违约责任，之后交还余款。
租房押金不退怎么办
(一)假如租借合同没有清晰押金的性质或规矩，则押金作为租借预付款处理，无论如何都要返还的。
(二)当事人交给留置金、担保金、保证金、订约金、押金或许订金等，但投有约好定金性质的，当事人建议定金权力的，人民法院不予支撑。
(三)除合同还有约好外，房东应于租借联系消除且租客迁空、点清并付清一切敷衍费用后的当天将租房押金全额无息交还租客。
(四)租房期间有产业丢失能够相目应扣除押金，押金在扣除资产丢失后应该交还。
(五)在投有清晰约好押金性质的状况下，押金的作用是为房子及屋内产业设定的一个担保，租借期间如形成出租人房子及室内设备的产业丢失则从押金里扣除。
(六)如投有形成该丢失则合同期满或许解除合同时应予交还。
(七)租房押金不退的问题能够两边洽谈处理，如洽谈不成，能够搜集依据，向法院申述。
租房签订合同后违约租金退吗
1、假如合同中有对租房后半途退房有清晰规则的。合同中清晰规则：在租借期内，乙方需提早退租的，应提早一个月告诉对方，并按月租金的200%付出违约金，甲方还应还相应的租金。”则按合同中有规则履行。
2、假如合同中没有规则的，能够和房东相互洽谈来处理租房后半途退房交还剩下租金的问题。经两边达到共同，则按约好的履行。假如房东不固执不交还租剩下租金的，能够和房东叙述一下自己的一些状况，让房东了解自己提早退房的原因，或许会退一点。
3、假如现已交了房租，而房东却一向推迟交给房子的。这种状况一般是因为上个租客有东西在房子内放着，或许其它一些原因，一般超越一周后，房东还不腾房子，租客就能够要求房东退房，并要求双倍返还订金或租金。
4、租来的房子质量导致严重影响运用依据最新司法解释，因房子质量问题严重影响正常寓居运用。租房人能够要求退房。一般确定房子质量问题严重影响正常寓居运用。主要是房子入住后因为前期施工原因导致房内空气质量差影响室内寓居人的健康、房内噪声影响寓居等。
5、与租借信息描绘不符合的房子，假如是在网上租房子，通过层层挑选而定下来的房子，因为作业等一些原因，没有实地看房的。也能够无条件要求房东退房，并交还租房定金。
租房子没有签合同遇到租客提早退房的状况而要追究责任时，能够就此问题咨询听讼网律师。