非法租赁法院查封房产的性质是怎样的

根据我国法令的规则，被履行人不实行法院收效判决书、裁定书等法令文书时，权力人能够向法院请求强制履行。法院接到强制履行请求后，会对被履行的人产业进行查封，那么不合法租借法院查封房产的性质是怎样的?下面由听讼网小编为读者进行回答。
一、不合法租借法院查封房产的性质
根据《最高人民法院关于人民法院民事履行中查封、扣押、冻住产业的规则》
第二十六条　被履行人就现已查封、扣押、冻住的产业所作的移转、设定权力担负或许其他有碍履行的行为，不得对立请求履行人。
第三人未经人民法院允许占有查封、扣押、冻住的产业或许施行其他有碍履行的行为的，人民法院能够根据请求履行人的请求或许依职权免除其占有或许扫除其波折。
人民法院的查封、扣押、冻住没有公示的，其效能不得对立好心第三人。
二、法院不得查封的产业的景象
1、被履行人及其所抚养家族日子所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭日子必需的物品;
2、被履行人及其所抚养家族所必需的日子费用。
3、被履行人及其所抚养家族完结义务教育所必需的物品;
4、未公开的创造或未宣布的作品;
5、被履行人及其所抚养家族用于身体缺点所必需的辅助工具、医疗物品;
6、被履行人所得的勋章及其他荣誉赞誉的物品;
7、根据《中华人民共和国订立公约程序法》，以中华人民共和国、中华人民共和国政府或许中华人民共和国政府部分名义同外国、国际组织订立的公约、协议和其他具有公约、协议性质的文件中规则免于查封、扣押、冻住的产业;
7、法令或许司法解释规则的其他不得查封、扣押、冻住的产业。
三、怎么请求法院查封房产
根据现行相关法令规则，通常是在提起产业保全或强制履行的程序时，人民法院将有可能对房产进行查封。手续如下：
1、法院向疆土房产部分宣布《协助履行通知书》及顺便的法令文书;
2、办案人员向疆土房产部分出示法院工作证，并分下列不同景象处理查封手续：
(1) 被查封的标的物已核发房地产证的，应提交疆土房产局档案室出具的查册表;
(2) 被查封的标的物是预售商品房的，应提交房地产买卖所出具的该预售商品房的买卖状况表或该楼盘的明细表;
(3) 被查封的标的物是土地的，应先到疆土房产局档案室查清该土地权属状况，并提交查册的书面成果。
3、疆土房产部分根据法院提交的材料，进行查封处理。
查封会在不同状况下进行，一般有立案阶段的诉讼保全期、诉讼阶段、履行阶段。从立案开端直至强制履行前的履行阶段是能够持续寓居的，强制履行阶段是不能住的。
至于是否强制履行，法令上是有规则的，家庭仅有的一般住宅是不允许强制履行的。当然，法院还会持续查封。
上述便是小编对上述问题进行的回答，根据最高院的相关规则，被履行人就现已查封、扣押、冻住的产业所作的移转、设定权力担负或许其他有碍履行的行为，不得对立请求履行人。假如读者需求法令方面的协助，欢迎到听讼网进行法令咨询。