流拍后怎么处理

跟着现在房价越来越高，很多人买房都成了奢求了，但也有的人会选择法院拍卖的方式来购买房子，这已经成为一种趋势。可是也有一种状况呈现，那便是流拍后怎样处理呢?下面就由听讼网小编为咱们解说一下相关内容，供咱们参阅学习。
一、流拍后怎样处理
按照法令规则，第一次司法拍卖流拍今后，在60日之内，要安排第2次拍卖，拍卖一共能够进行3次。假如3次都司法拍卖流拍了，要对拍品进行变卖。假如第一次司法拍卖流拍后，请求履行人和被履行人在不危害别人权益的状况下，达到变卖以物抵债的协议，法院是允许的。
依据相关法令还规则，假如第一次司法拍卖流拍，第2次、第三次司法拍卖流拍的起拍价将下降，每次下降起伏不超越20%。
二、法令依据
最高人民法院《关于人民法院民事履行中拍卖、变卖产业的规则》第十九条规则：“拍卖时无人竞买或许竞买人的最高应价低于保存价，参与的请求履行人或许其他履行债权人请求或许赞同以该次拍卖所定的保存价承受拍卖产业的，应当将该产业交其抵债。”
一起本法第二十七条规则：“关于第2次拍卖仍流拍的动产，人民法院能够按照本规则第十九条的规则将其作价交请求履行人或许其他履行债权人抵债。请求履行人或许其他履行债权人回绝承受或许依法不能交给其抵债的，人民法院应当免除查封、扣押，并将该动产交还被履行人。”
经过上文的解说，咱们能够知道假如法院呈现流拍的状况下在60天之内会安排第2次拍卖，一共是能够进行三次的，假如终究仍是没有拍卖成功的，那么法院应当免除查封。以上这些便是小编收拾的相关内容，假如你对此还有疑问或许进一步的需求，能够咨询听讼网相关律师。