2019房产开发贷款必备材料

咱们知道，许多开发商的手头资金是有限的，往往会经过预售商品房来会集购买房的资金，或许经过请求银行借款的方法来建筑房子。今日，听讼网小编整理了关于房产开发借款必备资料的内容，期望对您有用。
房地产开发借款是指对房地产开发企业发放的用于住宅、商业用房和其他房地产开发建造的中长期项目借款。房地产借款的对象是注册的有房地产开发、经营权的国有、团体、外资和股份制企业。 房地产开发借款期限一般不超越三年(含三年)。 借款原则上应采纳典当担保或借款人有处分权的国债、存单及备付信用证质押担保方法，担保才能缺乏部分可采纳确保担保方法。
请求资料
1.根本资料
法人营业执照(副本及影印件);
法人代码证书(副本及影印件);
法定代表人证明、签字样本(原件及影印件);
借款(卡)(原件及影印件);
财政部分或管帐(审计)事务所核准的前三个年度财政报表和审计报告。新建企业免提交;建立缺乏三年的企业，提交自建立以来的年度和近期报表;
税务部分年检合格的税务登记证明;
利税清算表;
公司合同(原件及影印件);
公司章程(原件及影印件);
企业董事会成员和首要负责人、财政负责人名单和签字样本等。
若客户为有限责任公司、股份有限公司、合资合作企业或承包经营企业，要求供给董事会或发包人赞同的抉择或文件(原件);
借款由被委托人处理的需供给企业法定代表人授权委托书(原件)
2.借款项目资料
开发项目可行性研究报告及同意文件(原件及影印件);
有权部分同意的项目、施行和开发的文件和方案(原件及影印件)。
3.担保资料
按确保、典当或质押的不同要求供给资料。
4.现已作过客户点评并在有用期内的客户，如无改变的，可不需供给客户根本资料，只需供给借款项目资料和担保资料。
5.授信客户只需供给借款项目资料、担保资料和《借款证(卡)》。