房产继承是否缴纳契税

房产承继是一个正常的家庭现象，有法定承继，遗言承继和遗赠承继等方法。在承继房产的时分很多人都要问这样一个问题，房产承继是否交纳契税?针对这个问题，听讼网小编整理了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
一、关于《中华人民共和国承继法》规则的法定承继人(包含爱人、子女、爸爸妈妈、兄弟姐妹、祖爸爸妈妈、外祖爸爸妈妈)承继土地、房子权属，不征契税。
二、依照《中华人民共和国承继法》规则，非法定承继人依据遗言接受死者生前的土地、房子权属，归于赠与行为，应征收契税。
房子契税什么时分交
依据《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规则，“契税的交税责任发生时刻，为交税人签定土地、房子权属搬运合同确当天，或许交税人获得其他具有土地、房子权属合同性质凭据确当天。”
在各地都有不同的规则，有些当地规则为交房之前交纳房子契税，有的当地规则为合同签定满10天即要交纳。而依据现在干流操作，期房的房子契税交纳时刻为：房子竣工检验合格，交给使用，处理房产证的时分交纳房子契税，房子交给后尽量不要超越一年，否则是要缴滞纳金。
单位购买职工宿舍能否享用契税优惠
关于一般住宅的契税优惠税率，仅限于个人购买，关于单位购买或许单位及个人经过赠与、交流等非置办行为获得一般住宅，应一致适用法定税率3%.
房子产权证添加产权人是否交纳契税
关于因家庭关系，或许其他原因，房子权属添加或许削减权利人，一般状况下，归于转让或赠与行为，对权属接受人(添加的权利人或剩下权利人)，应按所接受的比例，适用规则的税率纳税。婚姻关系的一起共有权属人增减以及法定承继在外。
在承继房产时应该依照相关的规则进行，假如遇到有人侵犯了您的合法承继，您能够经过法令途径来保护自己的合法权益。假如您的状况比较复杂，听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎您进行法令咨询。