房贷提前还款是否有违约金

房屋告贷一般都经过银行进行，很多人会挑选银行告贷，去银行告贷买房还款期限一般是很长的，由于触及的金额一般是几十万这样的，那么要是提早还购房告贷有吗那告贷有哪些流程呢接下因由的听讼网小编为我们整理了一些关于这方面的常识，欢迎我们阅览!
大部分银行都是需求交违约金的，但详细金额依据各银行而定。并且提早还款还去要付出剩下本金3%-5%的提早还款手续费，详细状况主张向已告贷银行进行咨询。
买房按揭告贷有哪些法定流程
一、房源挑选
欲购房之前应结合自己的承受才能，进行选房。最好控制在月供房费用不超越月总收入的40%。其次，在自己承受才能范围内，了解房源(发展商实力、名誉、口碑，地段、价格、户型、周边配套等)，眼见为实，切勿信任传言及数不胜数的广告。
二、向按揭银行提交如下资料
(一)提交具有法律效力的身份证明(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外天然人为护照、省亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件);
(二)固定收入证明或其他归还才能证明;
(三)经房地产管理部分见证的商品房生意契约正本;
(四)告贷银行要求的其他文件;
假如告贷人的爱人与其一起请求告贷，告贷请求书上还要填写清楚爱人的有关状况，并出示和户口簿等;
三、签定告贷合同
银行对告贷人供给的信息进行检查，检查合格后，由银行，开发商和告贷人签定《房地产典当(按揭)合同》，《楼宇按揭告贷合同》(留意，此合同需公证或律师见证，费用由购房者承当)，三方一起去房地产管理部分进行挂号。其间，购房者需提交以下资料：
(一)经房地产管理部分见证的商品房生意契约正本;
(二)提交具有法律效力的身份证明(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外天然人为护照、省亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件);
(三)楼宇按揭告贷合同;
(四)典当请求表及典当合同原件。
托付别人代为挂号的，需求提交有用的授权原件。
四、支用告贷
办好有关手续后，经告贷行赞同发放的告贷，告贷行依照约好，将告贷直接转入告贷人在告贷行开立的存款账户内，或将告贷一次或分次划入售房人在告贷行开立的存款账户内。
选用托付扣除款方法还款的客户(现在可供挑选的还款方法有托付扣款和柜面还款两种方法)，需与银行签定托付扣款协议，并在告贷行指定的营业网点开立还款专用账户。一起，售房人要在告贷行开立售房结算账户或存款专户。
五、如期还款
告贷人按告贷合同约好的还款方案、还款方法归还告贷本息。
告贷结清后，告贷人从告贷行收取告贷结清证明，取回房地产权属典当挂号证明文件及保险单正本，并持告贷行出具的告贷结清证明到原典当挂号部分处理典当挂号刊出手续。