兄弟房产证上加名字

在房产证上加姓名是分了很多种类型的，不同的类型收费和处理程序都有所差异。所以很多人想问：兄弟房产证上加姓名怎样加呢?在此，听讼网的小编为我们整理了兄弟房产证上加姓名相关方面的法令知识，欢迎我们阅览，期望能对我们有所协助。
一、兄弟房产证上加姓名
带上房产证和你哥哥的证件还有你的证件跟他一起到产权买卖中心去处理。生意的方法是要缴税的，赠予尚不要交。你这都不触及这了。仅仅加个姓名。仍是同一本证了，无需那样。但有一点哦，你得留意了。一定要留下你对这房产处了钱的依据。由于现在尽管和你哥哥是好兄弟。但就怕今后引发对立后牵扯不清、假如能分户是最好的。是一栋仍是一套啊?如不能，也要有个两边认可的协议书。明晰各自的权益、这才是对自己和哥哥都好的工作。由于你和哥哥以外，将来还会有别的人的，比方嫂子，侄子你自己的老婆孩子。别为将来埋下胶葛的种子。
二、法令依据
我国《物权法》规则：“典当期间，典当人未经典当权人附和，不得转让典当产业”。也就是说，若王某的产权证上要加上李某的姓名，有必要获得银行的附和，而王某借款银行给他的回复是：除非借款还清，不然典当权是不能刊出的。
依据《物权法》第十六条规则“不动产挂号簿是物权归属和内容的依据。不动产挂号簿由挂号组织办理。”和第十七条规则“不动产权属证书是权力人享有该不动产品权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产挂号簿共同;记载不共同的，除有依据证明不动产挂号簿确有过错外，以不动产挂号簿为准。”可见，房产证是房子挂号部分发给产权人作为其享有权力的证明，具有依据效果，它仅仅房子挂号簿的外在表现形式。因而，房产证仅具有开始证明的效果，并不具有代表产权的功用，发作胶葛时，假如呈现“一房两证”的状况，挂号簿就起决定性效果。
在其间，我们需求留意的是：现在也有不少是享有国家福利的政策性居处，这类房产证增加姓名更不能随意进行，要通过房改部分的审理附和，并且开具证明。所以，主张选用买卖的方法为子女加名。我们假如还需求其他法令方面的协助，欢迎到听讼网进行法令咨询，听讼网会给你最专业的答复。