如何办理农村房子房产证

咱们很多人关于标题中说到的问题，其实都不是很清楚，了解的也不是很透彻，但这都是和咱们的日子休戚相关的，有了解的必要，今日听讼网小编整理了相关的常识，一同往下面看看吧。
乡村的房子和城市的房子不一样。一般乡村房子都是能够先挂号然后自己建造的!归于自己做的房子,和城市买房不一样。乡村房子一般比较偏僻,还有房产证吗?需求些什么证件或程序呢?
国土资源局担任先关事宜,处理房产证先去当地房管局了解。
1、带土地证和身份证到房管局请求处理房产证,房管局会先对房子进行测量等
2、然后向房子局发自建房子请求,通过村委会或大队盖章后给房产局,就办成了。
详细如下:
(1)挂号收件。产权挂号的第一步是挂号收件。挂号收件标明相关单位承受建房人的请求。因而,产权人要写请求书,并交验有关证明、证件;经查看契合挂号条件的,予以收件。即承受请求书,收存需求进一步查看的有关证明、证件。
(2)勘丈绘图。它是对已请求产权挂号的房地产逐户、逐处进行实地勘测,查清房地现状,测量核算面积,核实墙体归属,制作分丘平面图,补测或修测房子分幅平面图,为产权全面查看和制图发证供给根据。
(3)产权查看。对请求挂号的房子,通过仔细详尽的实地勘测和测量制图,把握了房子悉数实况材料今后,即可转入产权查看。
产权查看是以产权档案的前史材料和实地调查勘测的实际材料为根底,以国家现行的方针、法令和有关的行政法规为根据,对照请求人提交的请求书、墙界表、产权证件、证明,逐户、逐栋仔细查看其请求挂号的房子产权来历是否清楚,产权搬运和房子变化是否合法等整个杂乱详尽的作业进程。
需求阐明的是,这儿的产权查看是全面的、更为详尽的产权查看,是通过了挂号收件勘丈绘图后的产权查看。
(4)制作权证。对请求人请求的房地产,通过查看承认能够颁布产权证后,应及时转入制权证阶段。这个阶段的首要作业是制作应颁布的产权证件。
(5)收费发证。它是产权挂号发证作业的最终程序,要求把应收的挂号费收缴入库,把应宣布的权证发放到所有权人手中。
发放产权证前,有必要全面查看应发放的权证有无过失,是否已交纳契税。
个人购买商品房,处理房产证应当向挂号机关提交:
购房合同(正本); 购买发票(原件); 竣工结算书(原件); 个人身份证及复印件。
有必要自己亲身参与处理,假如托付别人处理有必要供给通过公平的托付书。
二、单位购买商品房,处理房产证需持:
购房合同(正本); 购买发票(复印件); 竣工结算书(原件); 单位介绍信(一起还需注明单位性质、托付何人前来处理);