买二手房怎么查档

咱们在进行购买二手房的时分需求留意许多的问题，其间关于查档便是要害的一步。那么关于买二手房怎样查档呢?咱们需求经过下面的内容来看，才干知道具体的规则是什么。关于这个问题，听讼网小编整理了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
买二手房怎样查档
查询房子档案需去房管局，所需资料如下：
1、购房者由房主伴随，查档需提交房子产权证和自己身份证;
2、假如产权人无法参与，能够有三种方法替代，分别是：
① 产权人爱人持自己有用身份证件、结婚证。
② 托付查询，但受托人有必要带着自己身份证件和经公证的书面托付。
③ 假如产权人现已逝世，则由承继人前来查询，需持自己有用身份证、直系亲属关系证明、产权人逝世证明，假如办理了承继公证，可持有用承继公证书。
④ 假如房子堕入产权胶葛，代理律师能够凭相关资料查询房子档案，查询内容有必要与受理案子直接相关。
关于这个问题咱们都清楚了吧，在实践中咱们进行购房就能够进行查档，这样才干愈加安心的进行购买。咱们需求经过本文进行具体的了解，才干知道在查档的时分需求的资料有哪些。假如您有其他问题，欢迎咨询听讼网专业律师。