夫妻离婚房子归老婆改名多少钱

依据我国婚姻法的规则，夫妻两边感情破裂后，假如不想坚持婚姻关系的，能够挑选离婚，而离婚有两种方法，假如协议离婚的，需求处理好产业切割的问题，那么夫妻离婚房子归老婆改名多少钱?下面由听讼网小编为读者进行相关常识的回答。
一、夫妻离婚房子归老婆改名需求多少费用
夫妻离婚房产过户只收取改变挂号的手续费，不额外收费。
关于夫妻因离婚处理房子产权过户，归于房产共有权的变化，依据相关法令法规的规则，离婚析产是免交易税费的。处理离婚产权过户的手续为：
1、到公证处处理析产公证(费用约500-800元)(注：如有离婚判定书的话可免该过程，即无需处理公证);
2、到交易中心处理转绘(一般本日可出);
3、 到房管局处理免征契税请求(约10个工作日);
4、处理析产挂号手续(约7个工作日)并缴交50元挂号费;
5、取证(交证照印花税5元)
二、何处理离婚析产
处理离婚析产，需求带齐以下材料：
1、离婚判定书(需中级以上人民法院作出的判定书，如初级人民法院判定的需供给民事调解书或收效书)或离婚协议书(需经区级以上公证处公证，没有公证的需夫妻两边亲自到现场处理析产挂号)或离婚证(背面需注明产业分配情况);
2、房地产证(如有共有证的，需带备);请求人的身份证件;房地产挂号请求书;委托书。
经过离婚析产的方法切割房子产权是夫妻两边对一起共有产业的处置，个人因离婚处理房子产权过户手续，不征收个人所得税。而个人转让离婚析产房子所获得的收入，扣除其相应产业原值和合理费用后，余额依照规则税率交纳个人所得税;其相应产业原值，为房子初度置办原值和相关税费之和乘以转让者占房子所有权的份额。
三、离婚后房产过户是否缴税
依据国税发[2009]121号的规则：
(一)经过离婚析产的方法切割房子产权是夫妻两边对一起共有产业的处置，个人因离婚处理房子产权过户手续，不征收个人所得税。
(二)个人转让离婚析产房子所获得的收入，答应扣除其相应的产业原值和合理费用后，余额依照规则的税率交纳个人所得税;其相应的产业原值，为房子初度置办悉数原值和相关税费之和乘以转让者占房子所有权的份额。
(三)个人转让离婚析产房子所获得的收入，契合家庭生活自用五年以上仅有住宅的，能够请求免征个人所得税，其置办时刻依照《国家税务总局关于房地产税收政策履行中几个具体问题的告诉》(国税发〔2005〕172号)履行。
以上常识便是小编对“夫妻离婚房子归老婆改名需求多少费用”问题进行的回答，夫妻离婚房产过户只收取改变挂号的手续费，不额外收费，公证费大约500-800元，挂号费一般是50元。读者假如需求法令方面的协助，欢迎到听讼网进行法令咨询。