村委违法对外承包土地签订的合同是否有效

土地的承揽一般需求各种程序，需求报给各个部分之后才能够进行相应的承揽作业。而且需求相关部分的赞同后进行相关作业，承揽的土地应该运用于对国家开展有协助的情况下，能够运用土地。下面就由听讼网小编为我们收拾有关材料，期望对我们有所协助。
一、村委违法对外承揽土地签定的合同是否有用?
《农村土地承揽法》第48条规则，“发包方将农村土地对外承揽给本团体经济安排以外的单位或许个人承揽，应当事前经本团体经济安排成员的乡民会议三分之二以上成员或许三分之二以上乡民代表的赞同，并报乡(镇)人民政府赞同”，因而，村委会在未经三分之二乡民或乡民代表赞同的情况下，无权签定土地对外承揽合同。
此外，依据《合同法》第52条第5项之规则，“违背法令、行政法规强制性规则的合同无效”，因而，乡民能够向法院申述，要求承认村委会与某公司签定的土地对外承揽合同归于无效合同。
二、有关规则
村委会违背《中华人民共和国农村土地承揽法》损害承揽户合法利益
第四条 国家依法保护农村土地承揽联系的长时间安稳。
第七条 农村土地承揽应当坚持揭露、公平、公平的准则。
第十四条 保护承揽方的土地承揽经营权，不得不合法改变、免除承揽合同。
第二十条 犁地的承揽期为三十年。
第二十七条 承揽期内，发包方不得调整承揽地。
第二十八条 下列土地应当用于调整承揽土地或许承揽给新增人口：
(一)团体经济安排依法预留的机动地;
(二)经过依法开垦等方法添加的;
(三)承揽方依法、自愿交回的。
第三十四条 土地承揽经营权流通的主体是承揽方。承揽方有权依法自主决议土地承揽经营权是否流通和流通的方法。
第三十五条 承揽期内，发包方不得单方面免除承揽合同，不得假借少数服从多数逼迫承揽方抛弃或许改变土地承揽经营权。
第三十九条 承揽方能够在必定期限内将部分或许悉数土地承揽经营权转包或许出租给第三方，承揽方与发包方的承揽联系不变。
第五十三条 任何安排和个人损害承揽方的土地承揽经营权的，应当承当民事责任。
第五十四条 发包方有下列行为之一的，应当承当中止损害、返还原物、恢复原状、扫除波折、消除风险、赔偿损失等民事责任：
(一)干与承揽方依法享有的生产经营自主权;
(二)违背本法规则回收、调整承揽地;
(三)逼迫或许阻止承揽方进行土地承揽经营权流通;
(四)假借少数服从多数逼迫承揽方抛弃或许改变土地承揽经营权而进行土地承揽经营权流通。
第五十七条 任何安排和个人逼迫承揽方进行土地承揽经营权流通的，该流通无效。
以上便是听讼网小编为我们收拾相关土地承揽权材料。农村土地的归属权一般由国家所有，农村土地有许多用途，能够用来栽培农作物，也能够将土地承揽出去，系统性的栽培各种农作物，能够更为有用的办理。如还有其他疑问，欢迎在线咨询。