法定地役权是什么意思

咱们知道，地役权指的是用自己的不动产的便当依照合同规定就能够运用别人的不动产的一种权力，这种权力有必要是合法的。可是法定地役权和地役权也是有所不同的，有什么不同呢?那么法定地役权是什么意思呢?听讼网小编为你整理了以下内容，期望能够协助得到您。
法定地役权是什么意思
地役权，是指为运用自己不动产的便当或进步其效益而依照合同约好运用别人不动产的权力。其一，地役权是依照当事人的约好建立的用益物权。其二，地役权是存在于别人不动产上的用益物权。其三，地役权是为了需役地的便当而建立的用益物权。法定地役权仅限于法令规定景象发生，只能用于完成公益。
地役权的性质
(一)地役权是存在于别人不动产之上的物权
(二)地役权是以别人不动产供自己的不动产便当之用的权力
(三)地役权具有从属性
1.地役权不得与需役地别离而为让与
2.地役权不得由需役地别离而为其他权力的标的
3.地役权随需役地所有权或运用权的消除而消除
(四)地役权具有不可分性
1.分生上的不可分性
2.消除上的不可分性
3.享有与担负上的不可分性
法定地役权是指尽管没有当事人之间的约好，但由于某种客观事实的呈现而依据法令规定发生的地役权。
法定地役权与意定地役权
区别意定地役权和法定地役权的法令含义在于，地役权的建立要件不同，在我国有必要供认法定地役权或强制缔约而生的地役权，以满意国计民生必需项目的用地需求。
公有制下的地役权使用规模按类型化区别为意定地役权和法定地役权。意定地役权是地役权的基本权力模型，它经过订立地役权合同而发生，私益和公益都能够运意图定地役权;法定地役权仅限于法令规定景象发生，只能用于完成公益。
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