购买车位契税怎么算

咱们知道，不只购买房子需求交纳税费，购买车位，也是需求交纳必定的税费的。当事人能够购买一手车位，也能够购买二手车位，那么，购买车位契税怎样算呢?今日，听讼网小编整理了以下内容为您答疑解惑，期望对您有所协助。
购买一手车位税费核算方法
一、买方：
⑴契税：评估价*3%
⑵生意服务费：建筑面积*3元/平方米
⑶印花税：评估价*0.05%
⑷登记费：550元/宗，每添加一证收取10元工本费
二、卖方：
⑴营业税：①、可供给发票：增值部分(现评估价---发票价)*5.5%
②、不行供给发票：评估价*5.5%
⑵个人所得税：评估价*1.5%
⑶增值税：①、可供给发票：增值部分(现评估价---发票价)*30%
②、不行供给发票：评估价*3%(不供给发票更低价位，一起成交价报低，能够省几万)
⑷、生意服务费：建筑面积*3元/平方米
⑸印花税：评估价*0.05%
购买二手车位税费核算方法
(一)购买方：
(1)契税：转让价或核定价*3%
(2)印花税：转让价*0.05%
转让方：
(1)营业税：(转让价格-上一手发票价)* 5 .0%
(2)城建税：营业税*7%
(3)印花税：转让价格*0.05%
(4)教育费附加：营业税*3%
(5)当地教育附加：营业税*2%
(6)个人所得税：(收入总额-产业原值-合理税费)*20%
(7)土地增值税：土地增值税税额=增值额×适用税率-扣除项目×扣除系数
去税局交车位的契税和印花税要带什么材料?
由区房地产生意部分开具证明，到区税务部分缴付契税和印花税，需带下列证件：
1.购房合同原件一份;
2.身份证原件和复印件;
3.购房发票和复印件;
4.区房地产生意部分出具的“付税通知书”。
相关常识：购买车位要注意哪方面的问题?
1、看能否处理产权证。衡量车位、车库可否出售的唯一标准是能否处理产权证，若购买的车位、车库不能处理产权证，则阐明该车位或车库是不能出售的。
2、租借车位有期限20年。租借车位、车库最长有效期只要20年。依据《合同法》第214条规则：“租借期限不得超越20年。超越20年的，超越部分无效。”
3、人防车库制止生意。依据现行的小区规划法规，小区共用场所、计入公摊面积的车位和车库属整体小区业主一切，人防工程等配套设备也是制止生意的，开发商或许物业公司无权出售。
4、买车位不能用公积金借款。购买车位、车库的时分不能运用公积金借款。按国家住宅公积金管理条例，住宅公积金是单位和员工缴存的长时间住宅储金，应用于员工购买、缔造、翻建、大修和装饰(新增)自住住宅，任何单位和个人不得挪作他用。因而，公积金借款不能用于购买除自住宅以外的东西，当然就不能用于购买车库。
5、应将车位相关细则写进合同。为了防止不必要的胶葛，购房者最好将车位细则写进合同。假如购房者在签定购房预售合同的时分，假如车位和房子是同时购进的，购房者和开发商就车位的规模、车位号、预售面积、预售价款等状况在预售合同的弥补条款中约好清楚，最好配有平面图。购房者假如是先买房再买车位的，则可与开发商另行签定合同，就上述详细事项都应有详细阐明，并将合同另行存案。