夫妻一方能否单独转让婚后共有房屋

    尽管房子产权证书上有时挂号的仅仅夫妻一方，但由于该房子是婚后获得的产业，假如没有特别约好，那么该产业归夫妻共有，其间一方未与对方洽谈私自转让房子的行为是否有用？就要看购买方是否知道买房者已婚和寻求妻子赞同。假如的确不知道，则归于民法上的好心获得，应遭到法律保护。依据民法通则定见第89条的规则，“一起共有人对共有产业享有一起的权力，承当一起的责任。在一起共有联系存续期间，部分共有人私行处置共有产业的，一般确定无效。但第三人好心、有偿获得该产业的，应当保护第三人的合法权益，对其他共有人的丢失，由私行处置共有产业的人补偿。”
    可是，有些人以为生意双方是依据生意合同获得房子的所有权的吗？依据合同法第51条的规则，“无处置权的人处置别人产业，经权力人追认或许无处置权的人缔结合同后获得处置权的，该合同有用。”假如房子生意未得到夫妻中一方赞同，而且生意的标的物是房子，是不可分物，因而房子生意合同是无效合同。已然生意合同无效，可是，依不动产品权变化的公示公信准则和民通定见89条及《物权法》相关规则相关规则，房子产权证挂号在夫妻一方的名下，房子购买方有理由信任卖方是有处置权的，而且给付了相应的对价，是好心、有偿获得，因而获得了争议房子的所有权。