参加二次房改房能否办理房产证

跟着房子交易量的增多，房改房的问题也逐步浮出水面，成为了我们最头痛的问题。例如：参与二次房改房能否处理房产证，需求哪些资料，怎样处理等等。在此，听讼网的小编为我们整理了相关方面的法令知识，欢迎我们阅览，期望能对我们有所协助。
一、参与二次房改房能否处理房产证
能够处理房产证，其房产证处理流程为：
1、供给所需资料
2、进行产权挂号
3、契税税率及缴款书的处理
(1)供给户主身份证复印件。
(2)供给出售发票复印件(带原件校验)。
(3)供给出售合同及终究弥补合同复印件(带原件校验)。
(4)若开发公司代为处理，则差遣员工时应出具公司盖章的证明书。
4、留意事项：保证合同﹑发票﹑测绘陈述等各个凭据资料的内容共同性， 仔细核对，保证遣词﹑各项数据﹑日期等共同无误。
二、相关法令
1、根据国务院(国发[2007]24号)“购房人向政府交纳土地收益等价款后，也能够获得彻底产权”的精力，购有房改成本价房的购房人能够处理房改成本价房土地运用权证。(一)采纳自愿准则，答应员工自愿请求处理土地运用权证。(二)遇退市企事业单位，购房人可向事务主管部分或政府托付管理部分提出请求，处理土地运用权证。
2、房改成本价房处理土地运用权证，有必要经原产权单位赞同，由房改办审阅后出具房改房相关资料及证明到土地管理部分处理土地运用权证。一是房改办了解房改各项事务，经过房改审阅，可查验购房人供给资料的真实性。二是堵住缝隙，削减暗箱操作(暗里转让状况)。三是与纪检部分合作，发现问题及时处理，尽最大努力削减违规占房、购房现象。
3、以标准价购买的房改房(享有部分产权)，购买剩下产权后，可按照有关规则处理房改成本价房土地运用权证。以赠与方法获得的房改成本价房的房屋产权人，处理土地运用权证①受赠人有必要供给法令法规规则的根据及相关证明资料。②补齐应缴交的各项税费后方可处理土地运用证权。以承继的方法获得房改成本价的房屋产权人处理土地运用权证，按《中华人民共和国承继法》规则予以处理。
我们需求留意的是，在处理房改房问题的过程中，需求许多的手续与相关证件证明，所以我们在往常日子中一定要妥善保管好自己的证件，以防止不必要的费事。我们假如需求法令方面的协助，欢迎到听讼网进行法令咨询，听讼网会给你最专业的答复。