继承的房子卖了需要交税吗

在承继遗产的时分，咱们需求依据遗产的类型来确认应当怎样进行承继，如果是房子的话是需求处理相关的过户手续的，那么承继的房子卖了是否需求进行缴税？为了协助我们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了以下的内容。
承继的房子卖了需求缴税吗
承继的房产出售时需求承当的税费和一般生意而来的房产需求承当的税种相同，国家还没有开征遗产税，但承继或受赠而来的房子在出售时，个人所得税只能按(总价-原置办本钱)*20%征收。
一、买方：契税
1、初次购房90平米以下：总价*1%，
2、初次购房90-144平米(套内120)：总价*1.5%
3、144平米(套内120)以上或非一般住所或二套房以上：总价*3%、
4、商业房或公司产权：总价*3%
5、2014年5月起，撤销农业户口首购90平米以下住所全免契税方针。
二、卖方：营业税及附加
一般住所：总价*5.6%
144平米(套内120)以下购买缺乏2年的，全额征收营业税，满2年的免征。
144平米(套内120)以上购买缺乏2年的，全额征收营业税，满2年的依照其销售收入减去购买房子的价款后的差额征收。
附加是指城建税和当地教育费附加。
三、卖方：个人所得税
一般住所：总价*1%或(总价-本钱)*20%;
受赠或承继所得按(总价-原置办本钱)*20%征收;
购买满5年且为家庭仅有日子用房的，免交。
依据以上内容的相关的答复能够得出，承继的房子卖了是需求进行缴税的，需求交纳的税费，包含契税，营业税，以及个人所得税，个人所得税通常是依照住所的价格来进行确认的，如果您还有相关法律咨询能够致电听讼网在线律师回答。